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买新房，房子真的是越大越好吗？

房子,自己的,越大买新房，房子真的是越大越好吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

其次，就算你有钱了，也不要买很大的房子，因为还有很多后续问题发生，比如功能布局，装修费用，品味格调，清洁卫生，区域划分等等，这会耗费你很多时间和精力。

然后，两个人在一起，如果房屋面积太大，呆久了会觉得空旷，随之而来的寂寞空虚冷静就会浮上心头，给家里人带来潜在的感情问题。

最后，我的建议，新房一般都是120-160平米左右就足够了。等到有了小孩，工作有了起色，收入有了提高，再考虑买超过200的大房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好朋友！

对于生活来说，房子是必需品，日常生活也需要房子，孩子享受教育也需要房子，很多地方结婚也需要男人有房子。所以大多数人都要存钱买房子。买房说起来容易，要考虑很多事情，除了房价、地段、户型、楼层，还要考虑面积。一般来说，普通家庭，买房子，我们必须攒很多年的首付，但还要还几十年的贷款，想买一个小户型，但是又怕未来发生变化，所以又想买一个大户型。那么买一栋房子要多大呢？真的是面积越大越好吗？事实上，开发商正在建设的房子已经通过户型告知，90平米左右110平米的房子是最好的。这是为什么呢？

首先，这个面积的房子不仅可以满足住房的需要，空间利用率也非常高。了解房地产的人知道，90平方米的房子是最常见的，也是最受欢迎的，因为大多数的90平方米的房子是三个房间，一个大厅，这个家庭类型就可以满足家庭的生活，加上很多买家都是年轻人，他们没有资金购买大户型的房子，90平方米就很适合他们，它的空间利用率也很高，而大户型虽然面积大，但是有很多走廊、转角，所以很多人说买180平米的房子不如买两套90平米的房子好。

其次，90平房的装修改造也非常灵活。根据家庭的需要，三间房可以设置为两间睡房一间书房。打扫也很方便，不需要花费太多的精力，自己打扫相对容易，不像打扫一个大房子会花费很多精力。

最后，90平米的房更容易出租和转手，因为价格便宜，我们都知道，买二手房的人一般都是那些需要他们的人，而那些需要他们的人一般没有太多的钱。因此，二手房市场上的90平米的房更受欢迎，更容易被那些只需要它们的人所接受，如果他们卖不出去，租房也是很有市场的。毕竟，当有价格的时候，很少有租房的人会想租大面积的房子。所以90平的房子，无论是自己的住宅还是以后转手，都非常方便

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不是越大越好！

首先，你得看看手里面的钱，其次，再来讨论买什么样的房，买多大的。

买房看什么？

造成房价差距的因素很多，应该关注什么，买到合适自己的房？

第一，看地段。当有了买房的念头后，首先第一点要考虑买哪里的房。要买城市核心区，还是便宜的远郊；要买已经发展成熟的地方，还是具有发展潜力的地方；要买离工作地近的，还是可以接受远一点的；是要交通方便的，还是要繁华的……这些都要充分考虑。

第二，看房价。为什么第二步要看房价呢？因为当你在几个区域犹豫不决的时候，房价可以帮助你做出一个取舍。城市核心区虽然好，但是房价贵啊，要看看自己的支付能力吧；在各有优势的区域中，结合房价，你可以判断出哪个才是对你来说性价比最高的区域。

第三，看实用价值。当你看了几个盘的不同户型之后，你应该大体有一个印象——哪个楼盘哪个户型的卖点是什么。你要考虑哪一个户型对你来说是“最实用”的，什么样的户型最实用？

首先，房间要够用。你要根据自己的家庭结构来选择住多少个房间多少个卫生间的房子；

其次，房间要好用。什么叫好用？就是在这个房间中居住起来很舒适，不会感到很挤、采光不好、通风不好等情况；

最后，看房子的附加值。什么是附加值？比如说飘窗赠送、露台赠送、花园赠送、车库赠送，还有房子的特色，比如下图的“第四代住房”，房子“身上”长满植物，犹如住在森林中。如果你喜欢其中的附加值，那你在前面两个犹豫不决的时候就可以决定了。

所以，买房子不是越大越好，应该是”越合适越好“。

回答于 2019-09-11 08:43:50

到售楼部买新房，听完一圈的介绍之后，通常置业顾问都会推荐较大的房源来给你算价格，这是什么原因的？因为置业顾问的佣金是和房价挂钩的，房价越高，佣金越高，所以职业顾问通常情况下都会推荐客户买大面积的房源，因为大面积代表着高总价，为此他们会提前想好很多说辞，来为你洗脑。那事实上是不是这样呢？

其实买房子，要考虑的因素还是有很多的，面积并不是唯一的考量标准。多方面因素的考虑以及筛选，选取合适自己需求的房源，才是最重要的。

1.面积

这里主要看是投资还是自住。如果是买来投资的，肯定是要选择小面积的房源。小面积总价低，将来在二手市场上总价也低，方便以后的转卖。出租来说，小面积的房源更好租，因为租金较低，一个小区里，肯定是小面积的先租完，才轮到大面积的。而且从平方上来说，小面积租金每平方是要比大面积要高的。而且大面积的房源有时候会被当做公司的员工宿舍来租，这样会加快房屋的折旧，人多而杂，会有很大的安全隐患。相反小面积反而是两个人合租的或者小两口，这样房屋的折旧就会少很多，也容易管理，租客的素质也高很多。

2.楼层、朝向

楼层和朝向也是需要慎重考虑的一个方面。一般情况下不会选天地楼。顶楼会很热，质量不好的还会漏水，一楼通常蚊虫很多，而且很吵，整栋楼上下都会经过你家门口，安全和卫生是没办法保障的。中层以上的单位就是黄金楼层，是首选，另外带“4”和“18”的楼层也不要选，自己不迷信不代表别人不迷信，以后在二手市场上出售会影响价格。好的朝向也是很有必要的，南向是最适合居住的朝向，其次是东、北、西。很多人说自己又不住，买便宜的就是了。其实不然，如果是朝西的，那你自己添置的家具折损会非常快，特别是木制的。而且二手市场上买家也会优先考虑南向的房子，所以朝向也是非常重要的因素。

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