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买新房，房子真的是越大越好吗？
房子,自己的,越大买新房，房子真的是越大越好吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
买新房，房子真的是越大越好吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
答：“两卫”以上第一考量。
1、为健康着想：遵循生理功能规律，卫生间是第一考量。
2、不管面积大小，卫生“蹲位”必须两个以上。
3、我曾两次在北美地区居住两个半年，国际友人的理念是：卫生间是人口加一（比如四个人，就要五间，多一间供客人）
4、淋浴房少设置几个，有的卫生间可以只有蹲位和洗手盆。
5、医学专家指出：人的生理循环几乎相似，特别早晨，卫生间“门庭若市”，大家“心急火燎”，这个关键时刻—— 减轻负担第一重要，这直接影响到肠道健康，举足轻重，切不可掉以轻心！
回答于 2019-09-11 08:43:50
业内流行这样一句话——屋内房间的距离代表着夫妻关系的远近。
房子面积小，房间紧凑，夫妻关系较好；
房子面积过大，房间离的远，夫妻多是分床睡，关系一般或很差。
首先，你所问的“越大越好”，“大”是指多大？
如果面积在144平以内的户型，应该是越大越好，功能齐全，对于2-4人的家庭来说空间比较舒适的，而且，打扫卫生也不是很麻烦，自己和家人完全可以胜任，也不是特别累。
如果面积超过170平以上大平层，或者220平的叠墅或者300平以上的别墅，可以说房间数量没有太多增加，而是每个房间的面积或公共空间增大了。
按照现在的家庭人口，父母和子女在一起住的机率不大，儿女大了要么外出求学住学校或者成家搬出去住，所以家里常常实际上住不了几个人。但虽着面积的增加，各项成本也都相应增加。
如果人少，资金有限，买刚改或改善的户型就够了；如果资金充足，人又多就买大平层或别墅。
但并不是越大越好，适合自己就好。
注：本人是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，希望能给大家一些帮助，关注我，可以了解更多你关心的房产方面问题，谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢尚可网邀请。
●买房、卖房一直都是中国民众们讨论的热门话题。但是能够买一套房的人并不多，中国十四亿人口大国，真正富有买得起房子的人并不是特别多。能够买房子的人基本都是刚需紧凑型家庭普通住宅，对于房子越大越好这个说法，至少2/3以上民众可望而不可即！
根据问题所提到:“买新房，房子真的越大越好吗？
一.分析买新房，是不是房子越大越好
可以肯定一点的就是:有钱，买房越大越好。根据这个问题从两个方面去分析:刚需型购房者不建议买新房太大，贷款以及生活压力会很大！资金充足购房者可以选择大的房子空间以及家庭居住都宽敞！▲01.刚需型购房者购房满足家庭居住即可
1.刚需型购房者家庭居住三人家庭居住小于90平方²的可以减少契税征收。
小于90平方²的新房契税只需1%，大于90平方²的契税需要1.5%，对于刚需型购房者家庭成员不多的人来说，小于90平方²房子可以省去0.5%税收这也是一笔金钱节省，对于普通家庭来说一套房子一两百万，多0.5%和少0.5%税收这笔钱还是很重要。
2.刚需型购房者买房子过大生活压力与房子贷款压力巨大。
对于刚需型购房者家庭来说，家庭收入来源主要靠工资收入为主体，甚至有些家庭只能靠工资和养老金收入，几代人和着供一套房子。所以买的户型过大，可能几代人的拼凑款都不够付款这套房子首付，月供还款大户型基本每个月都需要上万元以上，对于一个工资收入固定的家庭来说成员开销，以及房子贷款，车子贷款等等是无法去支付这笔费用的！
▲02.对于资金充足的家庭，建议买大点房子
1.资金充足人群，可以买大户型
大一点的户型能够让家庭成员有足够空间去居住。可以布置婴儿房，老人房，健身房娱乐设施设备都足够完善！
2.资金充足家庭，收入来源多元化
对于资金充足的家庭来说收入来源比较多元化，还房子贷款压力相对来说比较适中。所以购买大一点的户型，能够满足家庭成员之间的需求！
总结:购买房子大小，看个人经济能力。尽量不要买太小户型，一两代人居住空间还可以，多一代居住，空间以及生活私密空间都有所不方便！
凡事量力而行，看个人经济而决定！
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好的房产面积就是100-140平米的房子，太大了肯定不好，不管是从居住还是投资属性来看，太大的房子都不好。
买房子，一定要买主流户型的房子，小一点的房子还好，太大的房子肯定不行。
为什么说太大的房子不好呢？
第一，从投资属性来看，房子面积太大，总价就会比较高，总价太高，市场需求肯定就会很小，因为受众太小了，买的人少，所以，房子的升值空间就比较差。
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