您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买新房，房子真的是越大越好吗？
房子,自己的,越大买新房，房子真的是越大越好吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
3.实用率
户型内的实用率非常重要，现在商品房的普遍实用率在数据上是80%左右，但是还需要仔细看户型图，公共区域、过道占用的面积多不多，每个房间的开间和进深，是否做到明厨明卫，外厅的开间和进深，阳台的大小，是否有生活阳台，整个格局是否方正，有没有暗房等。
4.背景
背景包含了开发商背景、物业公司、施工单位等。口碑好的品牌开发商，对房子的保值是非常重要的，质量也相对有保障，还有施工方，如果施工没做好，那未来就会出现漏水、开裂等问题，特别是精装修的房子，花了装修费反而经常要更换和维修，非常闹心。物业公司更是居住的保障，如果物业公司资质不好，那整个小区的卫生和安全就没有保障，未来出售也不容易出，价格更加是上不去。
5.地段
老生常谈，地段是决定物业价值的最基本的因素。好的地段带来生活的方便，首要看周边是否有学校、市场、医院、车站等基本的生活配套等，无论是自住还是投资，自己住每天都需要用到这些配套，出租出去租客也要用到，如果是不方便的话，出租也没那么容易，也会影响到租金的高低，所以说好地段是最重要的。
所以说买新房，最重要的是认清自己的需求，一一列出来，整理好思路，再去售楼部看房，这样才会有针对性，不会被置业顾问忽悠，花了冤枉钱买了次品，毕竟房子是大额交易，还是需要三思而后行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.大户型
大户型的房子，对于面积的使用是大方的，在这里休息能够享受宽敞的环境，在装修的时候，也可以不用斤斤计较，可以打造出自己喜欢的感觉，也可以看到房子的美观性，顺应着自己的想法去安装。花园里的公摊面积也是一个值得去关注的点，大户型当然也享受到大面积的公摊面积。
但是大户型的缺点也是存在的，物业管理费是按照面积的大小去决定的，这样一来，对于每个月不仅有房贷，而且有物业管理费的压力，就会让供房的业主们喘不过气来，本身买房子就是为了过上好的生活，最后却发现这样的状态还不如没有房子。
2.小户型
小户型的房子在物业管理费的多少上还是能够占据优势的，毕竟物业管理费是随着房屋面积的大小来上缴的。而且小户型的房子整体来说。不论是装修的成本，还是在出租增资方面，都有较大的优势，整个的设计，可以做到“麻雀虽小五脏俱全”。
当然，小户型的房子在面积上是一个限制，对于大家庭来说是不适用的，但是对于小家庭的三口之家或者是四口之家，就是一个温馨的港湾，温馨的窝，在这样的小户型里居住，每一天都是快乐的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你做一个街访，问一下路人，房子越大越好吗？相信很多路人都会给你回答：是！
的确，在我们传统的文化观念里，有一种“贪大求全”的固化思维，什么都要买大的，什么都要买好的，车子要大，房子要大，就连手机也追求大屏幕，说到底离不开一个字：钱，有钱当然得买大房子，尤其是现在房价这么高，你有一套大房子，意味着你就是有钱人。
但是，房子真的越大越好吗？那可不一定。
房子太大有什么不好？
第一，花的钱更多
你以为买了个大房子就是“一劳永逸”？那可不是，花钱买了大房子，还有不少地方要花钱。
首先是装修费用，中小户型房子，也就60-90㎡，装修费也就那么8-15万，大户型房子，130㎡以上，甚至是别墅，装修费上不封顶，没个一百几十万搞不定。
还有就是购买家具家电的费用，大户型房子，需要配备的家具和家电更多，总不能说一个大房子就放那么几件小家具吧？空荡荡的，多没意思，所以家具要买大的，买高端的，家电要买高科技的，这样才能衬托出大房子的气派，又得多花十几万。
最后要花的钱就是电费了，大房子，就需要同时开启多台空调和多盏电灯，耗能更高，一年下来，电费也比小户型房子高上几倍。
第二，清洁卫生麻烦
对于不少家庭主妇来说，最头疼的问题就是日常清洁卫生的问题了，房子太大，要打扫卫生真不容易。当然，如果你有钱请人回来打扫卫生，那这个完全可以忽略。
第三，难转手，升值潜力不大
很多人买房是为了刚需自住，一般来说，三居室中小户型房子就刚刚好，满足一家三口的需要。你说你买个大房子，以后不住了想要卖出去，很有可能“无人问津”，原因有两个，第一个价格太高，第二个是不实用。所以呢，从升值潜力来看，小户型房子真的比大户型好。
所以说，房子真的不是越大越好，关键还得考虑两方面条件：
第一，家庭常住人口
家庭成员太多，四代同堂，二胎家庭，当然得买大房子，毕竟谁也不想屈就在方寸之地，太压抑。
第二，看经济能力
经济能力这个真的是重点，买房子不是买白菜，有钱的话，爱怎么买怎么买，一套不行买三套，三套不行买十套，经济能力允许的话，想买多少都行，没钱的话就考虑小户型吧。
房子真的越大越好吗？如果我说不是，大家可能都觉得我在“酸”，说到底还不是因为没钱，真香~
谢谢各位的观看啦！
记得点赞加关注哦~
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房，房子真的是越大越好吗？我觉得肯定不是的，你要综合考虑，不是说越大越好，是越合适越好。具体来说下：
因为我们买房子，首先要考虑家人的数量，这是最基本的吧，不能说我家就三个人，我买个三四百平方的房子，这个真的不合适，你想想，光你花在打扫卫生的时间要多少啊，都一天在上班，也没时间和精力去搞啊。除非特别有钱，不在乎，我可以请人打扫。还有就是房子太大了，人少的话，感觉空荡荡的，没有人气。所以我有以下建议，你可以参考一下：
上一篇：电脑用了7年了，现在卡了，换什么还能再战几年？不打游戏，需要用Ps？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |