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夫妻共同贷款买房，如何选择“主贷人”呢？
贷款,银行,贷款人夫妻共同贷款买房，如何选择“主贷人”呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
夫妻双方共同贷款，那么首先银行要求的是主贷人一方的流水是符合银行的要求条件，所以我们夫妻双方在买房的时候，去做这样的一个贷款，需要看的就是我们夫妻哪一方的流水是比较大的，哪一方的条件比较好的，这样子一来可以获取银行的一些优惠折扣，也就是省下一些利息，二来的话我们的资质好银行它审批的速度也会相对快一些！
回答于 2019-09-11 08:43:50
夫妻共同买房，如何确定主贷人？这个其实没有明确的限定。
如果是公积金贷款买房，如果一方的单位交公积金，另一方的单位不交公积金，那么以交公积金一方作为主贷人更为合适。同样，一方的公积金交在本地，另一方在外地，那以本地方为主贷人更合适。
商业贷款的话，就没有明确区分了，不论考察还款能力，还是个人征信，是以两个人作为整体考察的，任何一方作主贷人都没有问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工作更稳定，月收入更高，和银行的信贷往来（信用卡、信用贷款等）更多，在某家银行代发工资等，在银行的信贷系统评分更高，更容易拿到利率优惠；最好的是公积金贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好收入多的作为主贷人，这样贷款容易批下来。
目前房产贷款分为个人按揭贷款，公积金个人贷款。地方商业银行比几大行要低一些。
最为主贷人，责任多一些，为了更好完成贷款，每天必须按时还贷。
贷款金额要符合个人的承受能力，不要给自己太大压力，房子大小够住就可以。不能贪大，房价不再是原来一样只涨不跌，风险依然存在，下跌风险很大，特别是经济不发达地区。
王邦宇，互联网从业20年，希望为你解答问题。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
以家庭为单位 主贷人这种问题应该意义不大 既然一起买房 难道还款你们还按比例来还贷啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.按传统思想，一般主贷人都是男方！现在男女平等，看夫妻双方的收入稳定性以及是否有哪一方考虑创业来做主要选择参考！这是男女双方都有条件做主贷人得选择考虑
2.如果夫妻双方有某一方的征信不符合，那就只能选择符合的一方来做主贷方。现在都是大数据时代，一不留神，征信就花了，所以大家要珍惜自己的信用！
回答于 2019-09-11 08:43:50
收入高，工作稳定的做主贷款人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工资高，流水大
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实银行考虑谁做主贷人，因素就那么几条。
首先，谁的工资比较高。工资高，流水好，还款能力强，这种人不当主贷人那不浪费了。
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