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不能贷款买房的话房价会降吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：1

不能贷款买房的话房价会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如今中国有钱人大有人在，一些房地产规定全款买房的也一直处在脱销状态，就算没有贷款也抑制不住房地产的火爆。

房地产市场的红火是经历了一拨又一拨的上涨，房价在不断的飙升，而人们的购买欲望也在不断的增加，刚开始感觉是刚需，当刚需完成后本来感觉应该降温了但还是这么的火，让人不得理解！有一天和朋友聊天，无意之中朋友的一句话让我突然明白了房地产红火的根源。当我们一起聊房子的时候，感叹房地产商盖了那么多的房子怎么卖出去的时候，朋友说：“如果我有钱，我就在北京，上海等大城市，每个城市买一套房子，到处都能住。”经过十几年的大力发展，刚需的房地产已经解决了老百姓居住的基本需求，就像现在中国老百姓的温饱问题已经解决了，国家盖了这么多的房地产，平均一户都有两三套房子了，因此，地产的刚需已经完成，进入了享受和置业的状态。鬼城的形成就是这些享受和置业者造成的，房子卖了没有人住，甚至没有装修，因为不住。由于置业者的存在，大量的地产被购买，随着房价的上涨，许多地产没有开发好的时候预售已经卖了，并且卖了个好价格，当然这些房子也不住人，形成了新的鬼城。

由于置业的心态，房地产市场是一个稳定的市场，是一个长期的市场，国家需要控制总量，否则建设多少房产都会被人购买。有朝一日，地球上都是房子了，随着无土栽培的技术成熟，农业也在建设好的房子里完成。大量的温室大棚为农业的发展添砖加瓦，形成农业地产，新一轮的地产热潮又会兴起。

只要人的欲望存在，只要中国人的置业的心态存在，地产就会经久不衰。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最大利益集团是银行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

也就是一部分而已，不过影响还是很大的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个答案是明确的，按照现有房价以及人均收入参照，如果买房不能贷款，就是必须全款的话，绝大多数人是拿不出的，房价也是必然会降的！

这点毋容置疑！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会，银行不会停止这赚钱业务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不买房也都住房吧，那就只能租房，如果是一线城市，租房量少涨会导致房屋租价上涨，进一步提现房屋的价值，而房屋的增长也会导致房东出售房屋的惜盘度，不会轻易或低价出售……房价依然不会跌。

最终决定房价的因素还是在常住人口密集度上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着房价不断上涨，当地政府会出台相应政策来控制房价，记住是控制不是打压，房价不会有大的跌幅只会相应的虚假泡沫挤掉，停贷只是暂时的，

回答于 2019-09-11 08:43:50

不买房也都住房吧，那就只能租房，如果是一线城市，租房量少涨会导致房屋租价上涨，进一步提现房屋的价值，而房屋的增长也会导致房东出售房屋的惜盘度，不会轻易或低价出售……房价依然不会跌。

最终决定房价的因素还是在常住人口密集度上。

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