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如果房贷贷款期限最长只有15年，你说房价会跌吗？
房价,贷款,房贷如果房贷贷款期限最长只有15年，你说房价会跌吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
作为刚需族来说，肯定是希望贷款年限越长越好，这样每个月的月供就比较少。但是如果压缩了贷款年限，比如说压缩到五年，十年，其实是伤害了大部分的刚需购房者。因为目前房价已经很高了，过高的贷款额度，加上过低的贷款年限，势必让刚需族每个月的还款压力倍增，这对刚需族来说，不是一件好事。其实想让房价下降，目前最主要的还是要打击投资者和炒房者。首先应该是全国不动产信息联网，只有全国不动产信息联网了，才有可能更准确、更精准的打击炒房者。因为现在的炒房者都是全国各地炒房，所有的限购政策都应该在全国不动产信息联网基础之上而进行。如果没有全国联网这个基础，单靠各个地方的限购政策，是不行的。炒房者有可能北京买一套，上海买一套，重庆买一套，成都买一套，只要当地不限购，他就可以买。这样的打击炒房其实没有任何意义的，只有实现全国不动产信息联网了以后，每个家庭只允许购买2套住房，那么你在全国任何地方只能购买2套，想在别的地方买，那就把之前的房子卖掉。或者就是目前提的比较火热的房产税。目前房产税还没有具体细则，宗旨就是家庭人均住宅面积或家庭套数为单位，超过的面积或套数，以递增的方式上税，而且要上重税，这样才能有效的打击炒房者。全国联网限购，或者递增式房地产税，才是有效打击炒房的办法，而不是通过降低贷款年限，或提高首付、贷款利率的办法，这些都只是挠痒痒政策。
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