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河北邯郸算几线城市？房价多少才算合适？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

河北邯郸算几线城市？房价多少才算合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

邯郸公交是一线+的水平，上车就两块。房价是近二线，已经一W好几了，收入是四线以下，2K左右比比皆是！

回答于 2019-09-11 08:43:50

邯郸三线城市，房价10000＋！




回答于 2019-09-11 08:43:50

三线中下城市 当前房价均价9000多 我觉得六千多合理

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在各个城市都会对自己整理一份排名，按照现在的情况来看，邯郸算是几线城市呢？根据相关机构给出的数据显示，河北邯郸属于三线城市。那么邯郸的房价在多少才算合适呢？

邯郸，河北省省辖市，总人口1057.5万人，常住人口952.8万人。拥有3100年的建城史，是国内著名的历史文化名城，在现代也是国家优秀旅游城市。从经济上来看，截至2018年，邯郸市GDP生产总值3454.6亿元，人均可支配收入23117元。所以从这一点来看邯郸就是一个标准的三线城市，那么这样的城市，房价多少才算合适呢？

衡量房价是否合适的一个指标就是房价收入比，根据国际公认的合理水平来看，一般来说房价收入比在3-6之间属于合理水平。所以如果按照这个标准来看的话，按照邯郸现在人均年收入只有23117元来计算，计算三口之间一年的收入也只有不到7万元。那么邯郸的房子一套房子最多不能超过42万才算合适，也就是说邯郸的房价最多不能超过5000元一平米才算合适。

但问题是根据楼盘网数据显示，邯郸1月新房均价为9102元/㎡，已经严重超出了当地居民的承受能力。按照现在邯郸的居民收入水平来看，以邯郸现在的房价水平，普通居民想要买房起码需要13年时间里，比国际合理水平的3-6年多出一倍水平。所以这就说明邯郸房价已经严重虚高了。

而且不只是邯郸，就连其他三四线城市的房价也存在明显虚高的情况。所以对于普通居民来说，现在最好不要去三四线城市买房，毕竟随着楼市不断回归稳定，在这样的情况下三四线城市房价很有可能会出现下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个从重工业转型到旅游的城市，自废了武功不说还要去考秀才。。。。。。哎真担心我邯郸的未来。房价多高无所谓，关键是能不能跟收入成正比，不然即使买了房也生活不起。

回答于 2019-09-11 08:43:50

邯郸市是河北省的南大门，地处晋冀鲁豫四省交界，是历史文化名城。邯郸市辖6区（复兴、丛台、邯山、永年、肥乡、峰峰矿区），11县（临漳、成安、大名、涉县、磁县、邱县、鸡泽、广平、馆陶、魏县、曲周），1县级市（武安）总面积为12073.8平方公里，人口总数1051.45万。邯郸还是华北地区和晋冀鲁豫四省区域重要的交通枢纽，也是四省交界区域唯一具备铁路、公路、航空的城市。

好了，城市大概介绍到这儿，是不是感觉很牛。其实，最新城市排名，邯郸市是个三线城市，2019年的GDP为3486亿元，在河北省内排名第五位（前四位分别是：唐山6890，石家庄5809.9，沧州3588，保定3557）。2019年河北省城镇单位就业人员平均工资显示，邯郸市非私营单位（国有单位等）就业人员，年平均工资63575元，位居全省末尾；邯郸市私营单位就业人员，年平均工资38926元，位居全省第十位（倒数第二）。就是这样的收入水平，可是房价却很高。位置地段好，大开发商的楼盘，开盘就破万，甚至高到两三万。但进入到2020年，由于疫情影响，房地产受影响也最大。五月份，邯郸市主城区房价9549元／㎡，丛台区9984元／㎡，邯山区10000元／㎡，复兴区8663元／㎡，东部新区10092元／㎡。目前房价水平较前几个月略有轻微上浮。但房价还是处于高位运行，在邯郸收入房价比还是很高，买房依旧是让居民头疼的事儿。我个人感觉房价越低越好[捂脸]但那是不可能的，所以根据城市发展，居民收入水平，邯郸房价均价在8000左右比较合适。

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