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安置房是否值得投资？
商品房,房产证,产权安置房是否值得投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
没有政府做隐性担保，并且不具备一定的流通属性，故安置房不值得投资，除非价格特别便宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴回答您的问题：不建议投资安置房，安置房权属问题风险很大，流通也困难，买来自己居住的话，质量也堪忧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为安置房是不值得投资的！
由于各地政策问题，很多安置房是没有独立产权的，对于买卖投资就不是很方便，所以个人不推荐投资安置房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
安置房相对市价会便宜不少，主要看有没有证了，有证的话还可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
安置房分小产权和大产权两种 综合来讲安置房大部分都是原居住拆迁居民，所以小区的氛围是比较淳朴的，单论投资而论，要看小区的地理位置交通是否方便，周边配套是否齐全，在几环之间，以上因素全部确认完之后再确认房子的户型和价格，安置房一般投资来说是没有问题的，如果是小产权的话，过户现在是个问题。 因为国家出台小产权房子禁止买卖之后，很多小产权的房子已经不能办理过户了，尤其是安置房，过户都已经停办，这个要看综合情况而定，您可以咨询以下当地专业人员，否则您买了不能过户的房子也是个麻烦事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安置房不值得投资。
政策因素
安置房虽说现在按照国家政策按相关程序即可办理房本及相关产权证。但安置房受制于多方面因素（地方政策规定），要么要在手中持有几年无法交易，要么交易不像商品房那样，有诸多政策和限制、风险。
环境因素
因为安置房大多是由于拆迁群体（村庄、街道）形成的，物业基本要么没有要么群体自己负责，这种环境下人情关系真是第一位的，假如你不是这个群体熟悉的一员或是与其中某一员起了冲突，你想去办点什么事情，你就知道受气的滋味了。
风险因素
你买了房，因为其交易不如商品房交易规范而且这个交易很有可能是不受法律保护的。
哪怕这一切都不存在，回到环境因素上，笔者曾经见过真实案例：卖房人回来要房子，买房人觉得无理取闹，但是很有可能卖房人在群体里足够有分量就能把买房人弄得鸡犬不宁，最后有两个解决办法一是买房人再赔钱给卖房人，二是卖房人赔钱，买房人把房子重新还给卖房人，最后买房人只能选二，因为选一谁经得起卖房人再闹两三回。
结语
安置房不值得投资，除非国家政策明确，交易制度完善。
如果觉得我的回答有用，请关注点赞留言，谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安置房虽说现在按照国家政策按相关程序即可办理房本及相关产权证。
但安置房受制于多方面因素，要么要在手中持有几年无法交易，要么交易不像商品房那样，有诸多政策和限制、风险。
只要能办为不动产证就可以投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看地段，一般买房要看三十年内十年后的收益率
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