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买卖房子中介收取中介费,你觉得中介费值得给吗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
2.业主不要花钱登广告:中介会将物业推荐给各类客户。
3.房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
4.买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。
5.买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
6.多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。
7.中介接触面广,信息集中,买卖双方汇集在中介公司信息室中。
8.维护经济秩序,通过管理中介公司规范二手市场。
9.桥梁与润滑剂。
10.推动市场。
11.调节市场功能:准确定价,控制开发。
12.提高市场合理利用。 所以收取中介费是必须的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于买卖房子找中介公司该不该给中介费的问题我来回答一下。
首先说明一下,我买房子是找的中介公司。后来我卖了也是中介公司给帮忙卖的,现在我还和中介公司的人是微信好友。感觉他们的服务我很满意。
首先天下没有免费的午餐,别人给你提供的服务为什么不给服务费?至于给多少可以按合同约定给付。
房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。) 房产中介对买卖双方有很多帮助: 1.节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
找中介公司买卖房子有一下几个好处,略举几个例子吧。
一,房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。
二,多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。被骗了有中介公司,而且他们都是合法的公司。
三,作为一个普通老百姓对买卖房子都没有太专业的知识 ,寻找房源也是很费力的,而且现在很多小区都不让乱贴小广告。中介公司可以给你推荐你预算中的房子。有的还车接车送。所以收取中介费是必须的。
个人观点,不喜勿喷,谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房中介费是必须要付的
一、中介提供优质房源信息。
一般买房的时候找实力中介是最好的,因为中介在你买房的区域内拥有很多房源,这些房源都是业主委托放盘给他们帮卖的。自己找不会一下子有那么多房源给你。到了中介那里,他们会打开电脑一套一套让你去选择,从小区、户型、面积、价格等,匹配合适的房子,就会拿钥匙带你去看房,如果没有钥匙也会帮你约业主去看房,节省了很多时间。
二、中介帮挑选到最合适的房子。
因为中介的房源比较多,选择也多。在看过几套之后,你会发现其中一套较为满意。如果自己去找的话,未必找到那么好,价格又比较满意的,这就是中介的价值所在。
三、中介可帮谈低价格。
中介推荐的房子,一般都会知道业主的底价在在哪里。如果自己找的房子,不知道业主价格的底线,可能会被“水鱼”宰了,嘿嘿。中介一般收佣金是3%左右,买卖双方都要收的,这是行规。你答应给佣金中介,让他根据你理想的价位去压价,为了成交,中介一般都乐意的。尤其是你承诺成交之后给销售员一个大红包,他就更卖力了。他会把底价都会跟你说。也积极去帮你找业主谈价压价。本来一套要卖320万的房子,在中介的帮助上300万就成交了。那你说给10万不到的佣金,可以省了10来万元值不值呢?
四、中介可以帮谈赠送家私电器。
买二手房一般原业主都有家私电器什么的,有些家私电器,如果要的话要加收钱的。但中介可以帮谈,让业主赠送或部分赠送。
五、中介可帮办理转让过户等手续。
买二手房其实有很多手续要办理的。要跑多个单位:评估公司、房管局、税务局,银行、水电煤气、物业公司等等。如果一次性购买的话,手续会简单一些。如果要办按揭,手续更繁琐。从交税、过户、抵押贷款放款支付,收楼等等,如果没有中介专业帮忙,自己会忙得团团转的,这也是中介的价值所在。
所以说,买房找中介,支付相应的佣金是值得的。这是本人当初买过二手房的切身体会。如果大家觉得不错,可以加我关注,了解其他房产领域方面的信息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介费是值得给的,而且物超所值,原因有以下几点:
一、中介提供优质房源信息。
一般买房的时候找实力中介是最好的,因为中介在你买房的区域内拥有很多房源,这些房源都是业主委托放盘给他们帮卖的。自己找不会一下子有那么多房源给你。到了中介那里,他们会打开电脑一套一套让你去选择,从小区、户型、面积、价格等,匹配合适的房子,就会拿钥匙带你去看房,如果没有钥匙也会帮你约业主去看房,节省了很多时间。
二、中介帮挑选到最合适的房子。
因为中介的房源比较多,选择也多。在看过几套之后,你会发现其中一套较为满意。如果自己去找的话,未必找到那么好,价格又比较满意的,这就是中介的价值所在。
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