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买卖房子中介收取中介费，你觉得中介费值得给吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买卖房子中介收取中介费，你觉得中介费值得给吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

值得！你普通的人茫茫人海大千世界满处去找房源还真不好找，尤其是二手房买卖，中介公司手里有大量的售房信息，他她们带着你满城去看房，看中哪里定哪里，不要一到中介公司就纸上谈兵，乱钻空子，见缝插针，不就是想省那几个中介费吗？想想买一套房子花多少钱？花多少精力？只要想买房，就得认真的抽时间去踏踏实实的看房，谈价，签合同，交首付，贷款，你如果不立马敲定，中介公司比你会拖，有人买一套房子中介公司腿都跑弯了，图什么？能省钱吗？卖房的人傻吗？中介公司傻啊？想买房不论通过谁就快刀斩乱麻，干干脆脆，。本人就是这样的急性子。我2016年正月初八去县城里去买房，结果一到县城傻眼了，去哪里找房源？谁知道哪个卖哪个买？我当即立断去中介公司，他们工作人员免费开车带着看房子，结果看了三家最后一个就看中了，并且各个方面都合适，那就谈价，中介公司就不想让讲价，我就说你现在打电话给房主，4000一平方行我就买，当天交定金，交首付，签合同，当时房价就是4000一平方，中介公司说房主就多要300元一平方，所以我就立马让他们打电话谈价，当天就定下了。儿媳妇不信，说人家买房都好几年，你到那就拾来了，结果2016年底就是6000一平方，省了2000一平方。买房是刚需，说买就买了，找中介公司，千万不要让他们拖住你，再一个花这几个钱，也就是百分之1,5的中介费，100平方就5000元中介费。他们帮你查一下有没有被法院查封，有没有被银行低押？过户，水电媒气，贷款！总之就是花这几个钱不亏。亏在哪里你们知道吗？就怕中介公司两头瞒吃，对房主说卖不掉，对买家说买不到，然后中介公司稳住你们两个买卖双方，先稳买的，看你看中那家房子，就说人家怎么怎么多少钱，不行我们给商量一下，看看能少吧？先趟你买家的水，然后再去让你交定金，稳定下来了，那再开始稳卖家，人家没看上，房子有毛病，又怎么怎么？然后中介公司压价，买到自己手里，然后再去找这个买家进来。所以中介公司就是这样赚钱的，两头吃。笨蛋又想好又想巧就是这样的被他们骗。只要快刀斩乱麻，中介公司就没有时间和机会骗你们。明白了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你觉得不值，可以自己花时间去找房源。生病了也不要去看医生，自己去药店买药，最好自己去采药，自己用。也不用去饭店，买菜自己做，一切需要都是自己生产。很多销售从厂家拿货过来就直接加价，你还不是在加价的基础上接受了。如果你觉得出中介费，完全可以不要找中介，自己找业主就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，因为接触的人多，所以见过身边有很多案例。实话实说，确实有很多为了省中介费而私下成交的人，咱们先不谈道德问题，直奔结果：大部分人并没有像想象中的那样省下钱来，有些还打上了官司，耗费了大量时间。

举个例子，私下成交无法避免一房多卖的问题，前些日子，两个中年人在交易大厅大打出手，就是因为这个问题。房主收完钱就还债了，要钱没有，要命一条，你除了让他坐牢根本没辙。

还有一种，见过最多的，就是产权不明晰的，比如房子多次抵押，或者与租户签了几十年的租房合同的，别不信，别人想坑你的话，办法太多了。结果就是钱给了，房子就是拿不上！买卖不破租赁，受法律保护，再者就是过不了户，或者老人赖着不搬家，让你哭都哭不出来。

以上是法律陷阱，不一定人人都能碰得到，但是还有一个问题确实谁都逃不掉的，那就是时间成本。

我承认，对于那些不用996的人来说，工作日办事不算难，可是你得认识门啊，你也需要懂政策规定啊，你也得知道人家到底会不会现在你的角度考虑问题。

举例吧，有人自己办事，往房产大厦跑多少趟都没搞清楚到底要准备些什么材料，东拼西凑，心力憔悴。因为人家不挣你钱，你别想着当上帝。

去办贷款吧，自己跑去了，就是不给你批，这个那个矛盾困难一堆，你是不进江湖不知道江湖水深，现在很多链条都是有利益关系的，你打破游戏规则，别人就不跟你玩了。具体的不方便细讲了，很多人都明白那些名堂。

等交房了吧，由于没有经验，卖家走的时候这个那个拿走一堆，最后告诉你，咱们没有合同规定啊，让你哑口无言。

中介费其实就是相当于你为了规避以上那些风险所付出的代价，如果觉得值，你就付。如果你觉得自己也懂，是个行家，门门理顺，那你自己办也行。不过社会上现在这种人又有几个啊。

说句心里话，免费的才是最贵的。那些想跟你私下交易的，你真的要多做一下功课，看看背后有没有别的动力。还有，如果自己去办，你也得掂量一下，自己能不能搞定那么多的事儿，否则就容易竹篮子打水一场空。

切记，商业能挣钱的根本原因是他能给你省钱，千万别本末倒置啊！




回答于 2019-09-11 08:43:50

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。） 房产中介对买卖双方有很多帮助： 1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。

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