您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买卖房子中介收取中介费,你觉得中介费值得给吗?
中介,中介费,房源买卖房子中介收取中介费,你觉得中介费值得给吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
看中介的为人。如果中介靠谱会给你保留佣金的。假如中介人品不行那就没了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
把房子放在中介无论是出售还是出租对于房主来说是没有中介费的,中介收取居间服务费,这笔费用是承租人和买受人交给中介公司的服务费,和房主是没有任何关系的,像北京这里房主出售房屋或者租赁房屋合同签署以后房主也要交中介费的,希望我的回答能够帮助到您
回答于 2019-09-11 08:43:50
认为值,就找中介买卖。
认为不值的,就自己去买卖。
没人强迫你必须找中介,值不值就看你自己的时间值不值钱,还有自己是否愿意付这份辛苦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要认清自己需求,尽量做到准确判断自身需求区域楼盘品质,均价多少,根据自己掌握的信息再找中介,很少会有中介费付的不值得的~举例子讲如:购房人已知需求单价10000~11000每平米,最终通过中介所购房屋单价低于10000每平米,购房人不会觉得不值得,相反也要考虑需求房屋的市场存量,物以稀为贵,虽然近期成交单价大概在10000~11000,但是市场没房子,但是购房人又只认可小范围内房源,通过个别中介却买到了略高于11000的单价,我相信购房人付中介费也不会觉得不值得的~还有部分小中介,黑中介,吃差价,瞎报价,乱收费……这些情况是避免不了的,首先要自己先了解,在寻求合适的中介,尽量找规模大一点的中介公司,再根据自己判断多备选几个经纪人,这样的话很难再吃亏上当了~希望有用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介费是值得给的,而且物超所值,原因有以下几点:
一、中介提供优质房源信息。
一般买房的时候找实力中介是最好的,因为中介在你买房的区域内拥有很多房源,这些房源都是业主委托放盘给他们帮卖的。自己找不会一下子有那么多房源给你。到了中介那里,他们会打开电脑一套一套让你去选择,从小区、户型、面积、价格等,匹配合适的房子,就会拿钥匙带你去看房,如果没有钥匙也会帮你约业主去看房,节省了很多时间。
二、中介帮挑选到最合适的房子。
因为中介的房源比较多,选择也多。在看过几套之后,你会发现其中一套较为满意。如果自己去找的话,未必找到那么好,价格又比较满意的,这就是中介的价值所在。
三、中介可帮谈低价格。
中介推荐的房子,一般都会知道业主的底价在在哪里。如果自己找的房子,不知道业主价格的底线,可能会被“水鱼”宰了,嘿嘿。中介一般收佣金是3%左右,买卖双方都要收的,这是行规。你答应给佣金中介,让他根据你理想的价位去压价,为了成交,中介一般都乐意的。尤其是你承诺成交之后给销售员一个大红包,他就更卖力了。他会把底价都会跟你说。也积极去帮你找业主谈价压价。本来一套要卖320万的房子,在中介的帮助上300万就成交了。那你说给10万不到的佣金,可以省了10来万元值不值呢?
四、中介可以帮谈赠送家私电器。
买二手房一般原业主都有家私电器什么的,有些家私电器,如果要的话要加收钱的。但中介可以帮谈,让业主赠送或部分赠送。
五、中介可帮办理转让过户等手续。
买二手房其实有很多手续要办理的。要跑多个单位:评估公司、房管局、税务局,银行、水电煤气、物业公司等等。如果一次性购买的话,手续会简单一些。如果要办按揭,手续更繁琐。从交税、过户、抵押贷款放款支付,收楼等等,如果没有中介专业帮忙,自己会忙得团团转的,这也是中介的价值所在。
所以说,买房找中介,支付相应的佣金是值得的。这是本人当初买过二手房的切身体会。如果大家觉得不错,可以加我关注,了解其他房产领域方面的信息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,你要觉得不值得给,那你就不要找中介租房子,买房子,卖房子这些事儿。
其次,如果找了中介做这些事儿,就要谈清楚事儿成了给多少中介费,可以谈嘛。
最后,如果你是门外汉,很多手续又不懂,那你肯定要找中介办理了,人家该赚的钱要赚,不能让人家没得赚吧。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |