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如何选择靠谱的房产中介？

情况,你的,都是如何选择靠谱的房产中介？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如何选择靠谱的房产中介？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看在什么城市了 如果大城市 那比较好办

首先说品牌 以上海为例 做的比较大的

链家 我爱我家 中原 这三家都是直营公司 都还比较靠谱 前两家要更正规一点 中原头些年不错 这几年越来越不行了。 当然 小公司也没啥问题 大公司 靠谱几率大一些 小公司 靠谱几率小一些 仅此而已。 至于互联网 线上线下 夫妻老婆店 不建议 不推荐 不大不小的公司 如某某洋 不推荐

公司说完了 以上都不是最重要的 公司本质就是平台 其实靠谱的 很大因素还是在服务你的经纪人 这个很关键。

靠谱 1:够专业 —-啥啥不懂 找了没用 2: 人品OK 别想着法的坑你钱 这个就很窝火了 3: 勤快 中介一半赚的都是信息钱 另一半是专业和服务 太懒的 信息滞后 也不行

那怎样辨别呢？

可以一套房子 约几个不同的销售 看报价 最低的 最高的 基本上可以否掉了 接近真实价格的一般人比较实在的。 至于真实价格 很简单 一套房子 找五个人报价 肯定不可能是五个价格 一样的报价基本上就是接近真实价格了。

报价过后可以询问 税费 同理 最先给出答复 且准确的 比较靠谱

然后 约看房 过程安排的妥当不妥当 你能感受到。 比如 只约一套的 和准备多套给你看房 能给出不同建议的 专业度一下子就感受出来了。

中介会不会问如下问题

1 预算

2 付款方式 全款贷款。贷款现金到账时间

3 购买用途

4 地理位置要求

5 限购 限贷

房源端

1 报价 底价

2 税费情况

3 交房时间

4 户口情况

5 学区情况

6 产权人信息

7 抵押情况

8 限制交易情况

9 有无在房子里过世

10 卖房目的

销售会不会根据你的实际情况 给你做合适的匹配 这个接触几次你就能感受到了。

当然 如果闲麻烦 直接找大公司 虽然贵点 但是保障还是有的。

祝 好运