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房屋中介问接受多少价钱的，怎么回答合适？
中介,房子,你的房屋中介问接受多少价钱的，怎么回答合适？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房屋中介问接受多少价钱的，怎么回答合适？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！我是一名从事房产行业6年的一名经纪人，希望我的回答能帮助到你！
首先表达一下个人观点:从有想法买房到真正的去看房，很多人会经历很长一段时间的纠结期，会考虑很多因素，比如现在应不应该买房？要不要买房？买房有什么用？身边谁买了房？买了房有什么用？买个什么样的房？当经过了一些思考后才有了初步决定要不转转看看吧！才迈出了第一步！
有了想法，就会想起几个事物，网上看看，跟朋友打听打听，谁家的小谁是刚买的问问去，听说哪个小区卖的挺好，去售楼处看看吧，要不找个中介问问？那个房子哪个房子房子挺好的！行动开始第二步！
抛开别的不说，咱们谈谈中介，【你的目的是买房，不是套路别人，你的套路少一点，得到的真诚就会多一分，你有多少时间和精力去套路别人呢，不如就真实回答好了】如果当你接触经纪人第一时间询问你的是您想买个多少钱的房子的时候，请你善良一些，因为我相信你捡到宝了，很可能这是一个小白，从业时间不长的经纪人，为什么说是捡到宝了呢，因为小白的套路是最少的，当然你可能会认为这样的经纪人从经验，专业度上有所欠缺，但是绝对真诚，你很大可能会听到很多从老经纪人那听到一些听不到的话【有可能对，也有可能会错喔】。从业6年也是从小白过来的，但是小白的身后会有支撑他的资深经纪人，所以后期的服务也不会差，所以请给小白多一点机会！
难道买房不应该找中介么？答案是肯定的，个人支持一个观点，办什么事，就找干这个事的人，因为专业，能让你少走很多弯路，随着行业从业人员素质的提升，我相信很大部分经纪人是有职业操守的，不排除有失德的人，遇上了也是小概率事件喔！所以选择品牌大一些，从业经验多一些，有规模的连锁直营门店是很有必要的！
买房子，人生很重要的一件事，选择很重要！祝天下人人有其居！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚买了一套二手房，接触了诸多中介，谈谈个人的感受吧。
购房人对于中介是很矛盾的，一方面希望对方能完全了解自己的需求能给自己推荐好房，但另一方面又担心什么都告诉了，对方会不会骗自己呢？
具体到买多少价位的房子问题，中介肯定想了解，第一你到底是不是真的要买，第二你能拿出多少钱来买。毕竟他们也不想走弯路，不是没一个人都能眼光长远，想着培养潜在客户。
明白了中介的心理，我们就要想办法针对性的让中介的提高他的服务水平，首先让中介放心，我是很诚心要买房子的，然后大致给出一些房子要求，比如区域，楼层，面积，朝向，户型等，开始不要太细化（范围广一点，可供选择的房源也多些）。
中介都很有经验的，开始他们也不会问很多，带看几套房后，客人是不是真想买心里大致有了数，这时候他们会要求更细致的东西，比如题目中说的，什么价位的房子呢？
如果你只能接受100万的，但开始你可以说到120万，看看价格贵点的房子，你会明白他们到底贵在哪里，这可以给你选择房子做参考。
看了稍微贵点房子后，如果你看中了，可以问中介价格能杀下来多少，杀的下来当然欢喜，杀不下来，告诉中介降低次要标准再找找看。
所谓次要标准，即房子的诸多条件中，你相对不看重的几点。例如楼层3楼也可以，离地铁站远个500米也行等。
这样最后买到的房子基本是符合你要求的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要根据你的资金情况，实事求是回答，以便中介给你推送合适的房源。
房产中介虽然弊端很多，但买房一定要通过中介才稳妥，这点中介费是不能省的。
房产中介的关健作用在于：
一，为买卖双方省去了不内行，跑断腿的过户缴费，特别是贷款等麻烦事。
二，中介跟房管部门设立的资金帐号是最安全可靠的。通过这第三方平台，能保证买卖双方的资金安全。杜绝了买卖双方资金被骗的漏洞。
买房的年轻人要注意哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实买房子少说几十万，多了上百上千万，最好找个专业的中介，审查买卖方的各项资质降低风险，如果相互认识，懂得交易流程和贷款手续可以自己处理，不然建议找一个正规的中介办理相关的手续，降低风险买到诚心如意的的房子是最重要的，其次全国中介费率不一样，比如北京链接收客户成交价百分之2.5，其中不包括贷款评估费等其他费用，有些城市各收买卖方百分之1的房屋成交价作为中介费，也不包含过户费，评估费等等，无论是商贷和公积金贷款每个城市的收费都是按各中介公司自行定价而议，建议如果通过中介买卖先了解收费明细，部分中介费都可以讲价打折，但是有一点注意，尽量找大型连锁中介机构，大中介的服务和风险规避相对好一些，要是不打算通过中介也别去找人家，毕竟事后跳过中介成交也比较麻烦，做任何事都需要成本，就看你的需求点在哪，祝你成功买到心仪的房子
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