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买房贷款水太深,交了182万首付后,说好的总经理特惠没了, 你怎么看?
开发商,首付款,违约金买房贷款水太深,交了182万首付后,说好的总经理特惠没了, 你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
情况二、购房人已经缴纳了违约金或定金,那么违约责任应仅限于这部分金额,如无其他约定,首付款理应全额退回。
情况三、如果开发商非常强硬,就是不退你的首付款,或者耍赖,不及时退首付款,那么你也不用死气白咧的跟开发商闹,直接到住建部、消协投诉。
而且你可以跟开发商说,你不退我的首付款,我们之间的《购房合同》就不会失效,你开发商收了我的首付款,这套房子在法律上就只能卖给我一个人。未来一旦你把房子卖给别人,就涉及一房多卖,你带着合同去法院起诉开发商诈骗或欺诈,一起诉一个准。
这个时候,开发商反倒要赔你一笔钱。
当你有理有据、有法可依的把利害关系跟开发商说清楚时,他就会知道你不好欺负,进而考虑退还你的首付款。
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