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开发商没有办理大确权导致业主办不了房产证怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

开发商没有办理大确权导致业主办不了房产证怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

纠正一下，大产权，不是不确权。

开发商的大产权是什么，就是整栋楼整个小区产权人是开发商，大产权要分户到个人产权，也就是房产证，前提必须要大产权已经办理下来了，大产权办理不下来是不可能分户到购房者的个人产权的。

大产权办理不下来的原因很多：房室质量、消防验收不合格，土地使用未获批准，土地使用性质及规划与政府土地出让性质要求不符，开发商建筑期间未取得五证，整栋楼已被开发商抵押，另外就是税收，所以，建议购房者选择品牌，资质深厚的开发商建造的楼盘。