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小区业委会向社区集体辞职了,社区不告知全体业主,业委会也不告知业主。这是否违规?
业委会,业主,小区小区业委会向社区集体辞职了,社区不告知全体业主,业委会也不告知业主。这是否违规?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会辞职,应向业主大会辞职。业主大会选出的业委会,业委会只能向业主大会负责。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会为什么像社区辞职?应该像业主提出
回答于 2019-09-11 08:43:50
提这个问题的朋友没有把这个问题的前提说清楚,也就是这个小区有没有物业公司?如果没有,业委会就是小区物业的实际管理人,它义务承担起了小区物业自治管理的职责,因此他们的工作需要所有业主的信任理解支持和配合,人心都是肉长的,累死累活无一分钱的报酬,还要承受业主的不理解甚至其他无端的猜疑和责难,长此以往,谁都不会持久下去!第二种情况就是小区有物业公司管理,这样的话业委会集体辞职也不会对小区物业管理产生长期的影响,大不了重新选举呗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不存在违规不违规,但是业委会辞职的方式和方向搞错了!
业委会是由小区全体业主选举产生的,如果业委会要集体辞职则必须要向全体业主进行公告,当然业委会也可以将辞职的公告抄送居委会和房管部门。
业委会集体辞职、委员个人辞职都不需要再召开业主大会进行表决是否同意。那些说业委会辞职需要召开业主大会表决的显然是不懂,业委会都已经辞职了,哪里还有权力召开业主大会,业主大会同意与不同意,业委会都已经辞职了,根本没有业主大会批准辞职一说。
业委会集体辞职后,按照法律法规,在新的业委会换届产生之前,原来的业委会依然需要履行职责直至新一届业委会产生。这段时间内,其实业委会基本也不能履行啥职责,可能涉及到一些应急的小额维修、业主需要业委会盖章的一些材料等需要业委会提供一定的协助等。
业委会集体辞职后,必须将业委会的相关印章、财务资料等相关材料报送所在地的房管部门进行保管。如果在此期间,业主、业委会急需用章的,业委会应当向房管部门递交使用印章的申请,经房管部门审核同意后可以盖章。
最后,业委会集体辞职必须在小区公告栏内张贴辞职公告,向全体业主进行告知,向当地居委会和房管部门进行告知,以便于小区业主、居委会和房管部门及时采取相应的业委会换届等措施,避免小区陷入混乱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要取消物业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样的事情不能称之为违规。
业主委员会是由全体业主大会民主选举而成立的群众性自治组织,对全体业主大会负责。
群众性自治组织实行备案豋记制。
社区无权批准业主委员会辞职,业主委员会向社区集体辞职实属相互关系扭曲。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有的社区和物业串通一气坑业主,我们小区社区就用着开发商提供的免费办公楼,吃着物业的免费食堂,能不吃人的嘴短吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
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