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小区业委会向社区集体辞职了,社区不告知全体业主,业委会也不告知业主。这是否违规?
业委会,业主,小区小区业委会向社区集体辞职了,社区不告知全体业主,业委会也不告知业主。这是否违规?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
。。。哎。。。业委会就是违规了,你又能怎么办,而且实际上也并不违规。。。只是做的地道点,居委应该要小区书面告知一下全体业主。。。
。。。上海这边有地方法规明确规定了业委会成员书面提交辞职算资格自然终止,就是和把房子卖了不是业主的那种情形一样了。。。
。。。很多地方法规都规定了,业委会不能正常履职由居委会代为履行业委会职责,并且应当立即组织增补或者换届改选程序,上海地方法规是明确规定业委会成员不足1/2立即启动换届改选程序。。。
。。。但是,业委会辞职虽然辞职了,可是小区还是在运作。。。人虽然不做了,但是银行那边一般新的没上台,小区维修资金账户相关印章印鉴卡无法变更。。。地道点还是希望辞职归辞职,章留下包括银行印鉴卡上备案的私人印章暂时留给居委。。。便己为人
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区业委会是社区业主选举产生的,社区是政府最基層的行政组织,两者性质都不同,业务会向社区提出辞职本身就不对,社区也无权接受他们的辞呈,业委会和社区都是違规的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会首先应该召开业主大会临时会议,向大会提出辞职。
因为业委会是业主大会选举产生的,又是业主大会的执行机构。向业主大会这个小区的最高权力机构提出辞职才是应有之义。
应该向大家讲清楚辞职的理由,并且汇报前期工作和财务状况。在大会同意辞职并做出临时维持小区工作之后,再向街道办事处书面报告。
如果突然撂挑子,是不合适的。这对小区正常的管理秩不利。
有担当的人,不能对不起当初大家投票选你的那份信任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主说的这种情况不可能出现。
业委会是由业主们通过业主大会选举出来的,辞职是它的自由。
但它没有任何利益理由、实际上也不可能不向业主说明自己已辞职。
业委会经常和业主和物业打交道,业主们去找它时,它不能装作没有辞职,继续履行职务吧?
它一定会贴出一纸声明,自某年某月某日起辞职。
不要把这件事情说得像小偷进屋盗窃一样,鬼鬼祟祟的。
至于向社区说明,是正常的。因为业委会成立向住建局备案要经过社区盖章,它的辞职也不是说走就走,毕竟包括公章资料等有些工作要交接。没有业委会的小区,社区居委有法定权力代行业委会职权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们小区业委会也形同虚设,我觉得这很正常。现在小区看似是物业、业委会和居委会三个组织,职责也比较明确,但现在小区基本是居委会和物业在管理。我觉得原因有几个:一是我们小区业委会是居委会推出候选人,居民投票,多数业委会成员是公职人员,他们并非自己主动愿意当这个委员;第二,业委会成员非专职人员,都有自己的工作,他们没有精力去做业委会事情;第三,市场经济下,劳动就应得报酬。物业赚物业费,居委会作为政府组织,有工资报酬,有职业通道,而业委会成员没有任何报酬,这个不符合市场经济规律;第四,小区一旦管理不好,居民有意见,业委会就会被指责,甚至被认为收了物业好处,谁愿意干这个受累不讨好的事情?第五,现在信息传递方便,居民有问题可以通过网格群直接向物业和居委会反馈,不用通过业委会,业委会基本没有存在感。因此,建议修改小区管理相关法规,让物业管理更符合实际。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主既不会相信物业,也不会相信业委会,最后即使是社区也还是不会相信的,业主只相信自己,所以不管是谁,最后都会被业主怼的。现行社会不应该建小区,也不应该建楼房,只能是平房最好,各管各家,各找各妈,自扫门前雪才是业主们喜欢的。
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