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小区业委会向社区集体辞职了,社区不告知全体业主,业委会也不告知业主。这是否违规?
业委会,业主,小区小区业委会向社区集体辞职了,社区不告知全体业主,业委会也不告知业主。这是否违规?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
物业,业委会,业主之间的矛盾说穿了就是钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
几个人是一伙的,本来想着利益很大,无利可图就走了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从上到下连个社区都管不好,还都满面春风,我不知道自信从哪来?
回答于 2019-09-11 08:43:50
对小区管理责任必须落实到位,该给多少工资必须给相应职责分配,就不会出现那样不负责的情况,拿小区业主当沙雕
回答于 2019-09-11 08:43:50
辞职可以,但必须接受财务审计,没有问题才能离去
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先需要看你所在的地区的一些具体规定。仅就全国性法律法规及规章的现彺规定而說:
1、业委会没有道理向社区辞职,社区也没有义务告知全体业主。业主委员会是业主的物权组织,居民委员会是社区居民群众性组织。这是两个互无隶属关系的不同性质的组织。如果不是因为恰好有些业主因居住关系而成为了这个社区的居民,居民和业主本来就是定位完全不同的两个身份。
2、业委会职能应当遵守法律的规定并符合议案规则的规定。通常情况下,会要求业主委员会向全体业主公示,当然,这并不具备法律意义上的强制性。
3、业主委员会因辞职而形成的缺员,应当及时补选,缺员超过二分之一时,必须补选。全体辞职时,应当组织业主大会进行改选。当然,这同样是道德义务,没有法律意义上的强制性。
业主委员会从本质上说就是一个“道德”组织,本身也并不具备多少强制性,业主委员会委员在很大程度上也只能算是业主的“义工”。相当多的业主委员会成立的本源动力就是针对所谓的“黑物业”的。但往往成立后,在真正面对物业管理的具体事物时会感觉力不从心,甚至大失所望。因为在绝大多数情况下他们很快就会发现事情远非想象中的那么简单,有些原来的主张与实际相去甚远,甚至完全不是那么回事儿。这种颠覆性的认知反转面前,很多人会大失所望,进而选择放弃。辞职是最常见的一种选择。因为很多人的初衷或许只是“呼风唤雨”,但结果却是事与愿违。有些业委会在成功炒掉“黑物业”后,往往使得小区陷入另一个陷阱中,有些甚至发生小区动荡,进而又“激活”了又一批“沉默大多数”。变成了业主们新的对立面。如果无法妥善处理,辞职或许就是唯一选择。而业委会的辞职中,大部分既不涉及财务问题,也不涉及组织问题,所以经常会出现拂袖而去的情况,这并不奇怪。
在业主委员会集体辞职后,业主可以请求属地街道办事处帮助组织业主补/改选,当然,业主也可以自行组织。当然,街道办事处可以通过居民委员会来帮助。但这种情况下很难实现,因为业主委员会的集体辞职是对业主自组织能力的一个重大打击。
正因为业主委员会这个机构的不稳定性,很多地方法规及规章都会加以考虑,并在条款中加入“没有业主委员会或业主委员会不能正常工作的。。。”这个前置条件,以保证很多与社区有关的公共政策与行政措施的顺利实施。
问题中的“是否违规”需要根据具体的地方性政策来确定,不能一概而论的。但在大部分情况下,均不构成违规。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没脸了呗。
业委会只有两种结局,要么被威胁,要么被收买。必须成立监督委会进行监督。凡不被监督的权力必然腐败。
我们小区物业请业委会三次聚餐,被业主在业主微信群曝光。主任等三人辞职。
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