您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
请教专业老师，买新房找中介靠谱吗？
中介,房子,二手房请教专业老师，买新房找中介靠谱吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房可以自己买也可以通过中介买，二手房一定要通过中介来买。
你的字面意思非常明白，你买的是一手房，一手房是交完订金后一周内给首付，你现在担心买贵了吧。
中介总是说跟他们买会便宜一些，其实你自己去买和跟中介去买价格是一样的，最关键的是他们有没有能力帮你申请到内部更多的折扣。
比如如果是内部员工买或者以员工家属名义买的话，会有额外折扣的，或者是跟着开发商的团购去买，也会有一定的折扣，再通过关系找到项目经理，还会有一个折扣，所有这些折扣加起来，应该也有大几万了吧，也不是一笔小钱。
如果只是普通的中介带你去看，看完就让你去交钱，很明显他们关系一般，没有打通内部渠道，你可能会比别人买贵了也是有可能的。
二手房最好是跟中介去买，二手房交首付的时间在过户的时候，会在交完定金后的一两个月内，具体时间也要看具体情况。
首先中介手上有很多的房源，第二，中介他们手上有网签资格，而你没有。
第三，中介有业主的各种信息源是你没有的，你需要通过中介了解这些，比如房产有没有抵押，欠款多少等等。
总之，一定要多看多问，这样才会更有头绪，不要看了就马上买，这样90%是会后悔的。
第一次看的时候一定只能了解片面的东西，无法知道全部。
最后，祝大家在2020年买到满意的房子。
我是@拿铁说房 ，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房至于找不找中介，不能一言以蔽之，现在很多新房楼盘都会有找合作代理商，自销＋分销模式同时进行，已达到楼盘销售去化量最大化。如在已知熟悉的区域买新房，自己了解的情况下，可直接去售楼处买房；如在未知区域买房，外地买房投资的，自己对区域城市规划，各楼盘信息不了解的情况下，可以找代理分销去咨询买房，一般当地的新房代理销售都有比较专业的房产知识及区域政策了解，能给买房者提出合理的购房建议。另外，新房代理销售不会收取买房者任何中介费用，所有代理服务费均由开发商支出，与购房者买房所支付任何款项无关！任何一个行业的存在，都有它存在的意义和价值，祝你购房愉快！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，希望对您有所帮助！
请问您买房子是要买新房还是二手房呢？
如果买二手房 自己有合适的房源，可以直接跟房东进行交易，不一定非要找中介。
但是二手房交易手续繁杂，如果个人觉得麻烦，找中介是很省心省力的。中介现在已程序化了，会帮你把所有的手续最快走完。
如果是买新房，实在不放心中介，可以到售楼处进行登记信息看房。但是这种方式一般都不会有额外的折扣，楼盘该是什么价位就是什么价位。如果找中介，建议找比较有知名度或者大型的合法中介公司比较靠谱的。房源也多，置业顾问会专业解答。
除此之外，中介公司会和部分楼盘有合作，楼盘项目有可能有额外的团购折扣，比售楼处相对便宜些。我前几天看过一则新闻，就是业主跳过中介直奔售楼处购房，价格反而比中介的价钱还贵。
主楼可以根据自己的情况而定，祝您买到自己心仪的房子哟！
回答于 2019-09-11 08:43:50
好多人现在说中介不靠谱，哄抬房价，平心而论，这种情况确实有。但有的客户有时候也不靠谱跳单，但当你找到一个靠谱的中介时，你将会省很多时间精力，还有金钱。
一，中介，他会更了解自己在区域的全部好的房源，市场行情。
二，中介有时为了成交，他也会帮客户跟房东尽力协商，那之间所有的问题，他们会尽力来沟通解决。
三， 现在人什么东西最宝贵？时间跟精力，专业的人做专业的事儿，所有的房产交易材料，你一次不一定准备的好但专业的人会让你省去很多的，跑腿时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
挺好，他能帮你解决好多事情
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房子的好坏和中介并没有什么必然联系也没有因果关系，从下面几方面来说！
一，通过中介买房有哪些好处？
第一，省时省力。
有买过房的朋友就知道，在买房之前找一个相对靠谱的中介，可以省时省力。因为我们平时工作都很忙，看房的时间也很少，我们完全可以把自己的住房需求告诉中介。然后让中介根据自己的需求寻找房源或者寻找新楼盘，找到合适的就通知自己。这样我们就可以省下寻找房子的时间，直接去看中介，为我们匹配的房子，合适的就买。
上一篇：出门办事把钱包忘在出租车上，汉中的哥比失主还着急, 你怎么看？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |