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我家屋内房顶露水，上户不整修我应该怎么处理？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我家屋内房顶露水，上户不整修我应该怎么处理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我可以聊聊，以我几年水利经验跟几年装修经验来看，你可以这么做

联系物业找出漏水原因（原题是露水，我理解是漏水）再由让物业当着你们双方的面给个处理方法，让你楼上邻居承诺配合处理这个问题。

切记不要直接跟楼上起冲突！

希望我的回答对你有所帮助，也欢迎大家一起评论探讨这个问题！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果确认是楼上漏水到你家那么楼上业主肯定是要负责处理的，如果你找楼上业主他不理会你也不想处理，那么你可以找物业给物业施加压力要求他们找你楼上业主处理漏水事宜，因为他家往你家漏水你才是受害者，所以有很多不讲理的业主都是想耍赖推卸责任，那么进入正题，如果他不处理漏水，楼下怎么来处理呢？首先我们用最简单的办法，那就是引流，如果是厨房卫生间，那么我们在漏水点那里做根管接到我们的排水管，这样楼上水漏下来就被接在管里流走了，不会再对我们的生活产生影响，但这个方法治标不治本，第二办法就是请专业人员来做高压堵漏处理，这个费用高点但是不会影响屋内美观，缺点也是有限年限不长，最根本的还是积极跟楼上业主沟通争取在楼上把漏水点找出来，然后看看到底是什么问题导致漏水，如果是防水问题就重新做防水，水管问题就换水管，希望我的回答能帮助到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据法律规定，楼上漏水房间的业主是谁，造成漏水的原因是谁的，谁就应该负责。

问题交代得不明不白。我们就来假设。

假设你楼上的邻居是顶层，漏水的原因是整栋楼的屋顶漏水，漏到他家里，然后又漏到你家里。

这种情况属于共有天面。在保修期之内的，由开发商负责维修。

过了保修期，要由业主大会双超过2/3的业主决定，动用专项维修资金维修。完全按程序走就是猴年马月。

现在变通的做法是业委会和物业协商先垫资修理，等到开业主大会的时候，合并拿单据来报修。

如果你楼上是中间层，那就是由楼上业主修理。

但实际处理上，如果楼上业主不讲道理，就没有这么简单。

当然是先找业委会找物业，让他们帮着协调。协调不成，如果还要认真，就要去法院起诉。

民事诉讼的规则是，谁主张谁举证。根据现有的案例，楼下业主要找专业的鉴定机构，证明你的漏水是由于楼上的房屋质量问题造成的。这个费用并不便宜。

有了证据，这种官司一般会赢。

赢了以后，对方如果通情达理会服从法院的判决，修理。

如果拒不执行，怎么办？

大上海，有个去年现成的案例，楼上的业主不常住在这个房间。他就是不执行法院的判决。楼下业主找到电视台曝光，对着记者控诉，如何如何的难以忍受。记住，这是在中国最大的城市，法治环境最好。

然后。就没有然后了。这就是现实。

现实当中。楼上住户讲理的，会自己出钱修，有些不讲道理，或者完全不讲道理的，有经过物业业委会的协调，楼上楼下共同出钱修理的。也有楼下出钱修理的。

要楼下出钱修，当然既不合理，也不符合法律规定。

但在遇到不讲理人的情况下，不想秋菊打官司，花钱消灾也许是代价最小的解决问题的途径。

上面说的都是韭菜的处理方法。

如果您是仙人球，那另当别论。

（问题重复，这是复制以前的回答）