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住过顶楼的朋友，保温层和防水层真的没什么用吗？

防水层,顶楼,屋面住过顶楼的朋友，保温层和防水层真的没什么用吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

住过顶楼的朋友，保温层和防水层真的没什么用吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其它地方不好评论，广东顶楼还是住过！顶楼32层。讲一下感受，现在是2019年了，不要再拿着20年前的建筑来说现在的楼房了！现在的房子屋顶都做了很厚的防水层和隔热层，漏水问题不是说顶楼都会漏，其他楼层不会漏，你遇到了不管那层都会发生，主要看开发商，大企业质量监管好就不会有！然后楼顶热不热，首先大的房企顶楼都会楼板防水层上填充材料做隔热层，会比中间楼板厚很多！所以不会说晒的很热，相反，楼顶通风视野都很好，还安静，当别家开着空调时我家就开窗，不用空调，吹着小风很惬意！而且现在很多顶楼都是复式豪宅单位，如果不好没人傻到一千多万去买顶楼！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们家是顶楼，11年买的12年住的。到现在没有漏过，连水印都没有。。楼上冬天晒被子的很多，我也上去晒，我觉得没啥，踩都能踩坏的房子那还能叫房子么，是吧。。然后热应该是比楼下热，其实我自己也没啥感觉，可能住久了吧，我去楼下邻居家玩，一玩就是半天，走在过道里，我怎么觉得跟我顶楼的过道一样热呢。反正夏天都是要开空调的，冬天也没有觉得比楼下冷，我觉得到家就暖和和的舒服。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶层我住了17年，也可以说是顶越，自己开了坡屋顶的窗，就从来没漏过。斜屋顶有大块的储物空间，打开窗，通风比楼下好很多。夏天是热些，天天开空调也没多久，也不是很贵呀。年龄大了，天天爬楼也还是很喜欢，就当是锻炼了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼肯定比楼下层热那是肯定的。隔热层的作用有，但不可能完全隔绝，尤其是长时间的高温。空气也是热风。冬天就比较暖和了。一句话：鱼与熊掌不可兼得。夏天电费要高一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没用做了干嘛，

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然很多人觉得顶楼房屋容易热、容易漏水，但是保温层和防水层仍然非常有用，如果没有保温层和防水层的话，顶层的房屋根本无法居住。

保温层的作用

屋面保温层对于顶层房屋保持室内温度，夏季隔绝外界热量，冬季防止热量散失都有着积极的意义。诚然，现在不少顶层的房屋还是存在着夏季炎热、冬季寒冷的现象。但是，如果没有保温层的话，在夏季只要五六点钟太阳升起时，屋面就会迅速升温，进而导致室内温度迅速升高；而到中午时，室内温度可达到六七十度。可以说，保温层大大的延缓了室内升温的速度。在冬季，如果是没有保温层的房屋，由于热空气向上的原理，热量将迅速从屋顶散失，室内温度将迅速降低。

防水层的作用

防水层，顾名思义，就是防止雨水通过屋面渗透到室内。现在住宅的屋面都是钢筋混凝土浇筑，已经具备一定的防水性能。但是，如果没有防水层的保护也只能应对短暂的、雨量比较小的降雨，对于大雨、长时间的连阴雨没有任何作用。况且，钢筋混凝土还存在着裂缝的可能。

为什么很多人感觉保温层、防水层没有用？

综上所述，保温层、防水层都有这很大的作用。但是，许多人觉得顶楼的保温层、防水层没有什么用，房子该漏还是漏，该热还是热。主要原因是，房屋保温层的厚度不足，起不到隔热保温的作用；再加上现浇屋面厚度不足，保温层中积蓄的热量从屋面散发到室内。遇到这种情况，做架空隔热层是最有效的方法。

顶层屋面漏水的房子，原因不止是防水没有做好，还可能存在着一些薄弱环节。例如，屋面的裂缝较多、强度不足、质地不密实，屋面现浇时模版没有固定好，存在内凹的问题，引起积水；屋面排水设计不合理，导致排水不畅引起漏水。遇到这种情况，维修的成本比较高，且很难修复，必须从结构层开始修复，而不是简单的修补防水。

随着工艺水平的提高，顶层房屋的隔热水平，防水能力正在日益提高，新建小区的顶层房屋出现漏水的几率已经大大降低。

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