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电梯洋房9+1，顶楼跃层怎么样？

问题,顶楼,露台电梯洋房9+1，顶楼跃层怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 考虑买房，看中顶楼跃层户型。但是都说顶楼热啊，漏水这些。很犹豫，哪个大神解惑顶跃值得买吗？建筑面积140多，实际得到190个方左右

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我建议是经济吃得消绝对可以购买。顶楼跃层总体的劣势就是总价高，装修费用高，剩下就是大家都会担心的隔热问题或者漏水问题。总价高，装修费用高我就不解释了，我这边着重解释漏水问题和隔热问题，按照你刚刚说的跃层面积我知道你那个一般是属于坡屋面的跃层，五十来平方是赠送的，坡屋面一个最好的优点就是排水顺畅，你要在装修的时候注意落水管位置的防水处理，及露台处的防水问题，如果露台你准备做成小庭院，那就直接再做一道防水，一般是用耐穿刺防水卷材，这么做你就可以不用考虑露台处的漏水和隔热了，因为种植土和植物是很好的隔热材料。现在就剩下坡屋面的隔热问题了，这个可以在装修的时候解决，你只要和装修公司讨论清楚，他基本上会给你做个隔热层，这个做法很多，看你选哪一种。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有电梯没关系！

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼户型面临的问题就是你所提的隔热漏水问题，在现在的建筑技术与装修技术这些都可以解决的问题。

但是它所占的优势是其他楼层没有的，附赠面积，露台面积都比较大，房价方面也有一定的优势，特别是露台的用处最大了，自己根据情况做点绿化就是空中花园，购买这个户型还是挺不错的

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就是买这样的房子，九楼一百四十平方，阁楼算七十多平方，实际面积有二百七八十个平方，一梯两户，公摊百分之十五，两个大阳台，防水已经做到位了，感觉非常不错！！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

绝对可以买啊，非常好，带楼台，现在什么年代防水根本不是事情，

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请:电梯洋房挺好。顶层是跃层不错。有露台，阳光充足，晒东西方便，光线好，安静。

你的担心是有的。不过在装修时自己处理一下防水层做好闭水试验。

现在外墙不论做內保温，还是做外保温都有保温。就是窗户不严，自己把窗户换成断桥铝三层玻璃的，既保暖又隔音。再说现在谁家不装空调。把空调装的容量大些，质量好一些的全都能解决，喜欢就好。谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也是看中一个楼盘都是错层叠加户型。只有一套总高十层的二三楼叠加，还有一套六楼顶楼叠加（前面有一幢高楼，采光有问题，所以总价和另外几套是一样的）和一套九楼顶楼叠加，总价都是一样的，纠结好久，后来我还是选了二三楼叠加。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这就见仁见智了，有人欢喜有人愁，不过个人认为只要合法搭建，并且不影响损害他人利益，是可以接受的

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