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八层高复式电梯小洋楼、坡屋顶阁楼为赠送，选顶楼可行吗？坡层顶多少年会漏水？好维修吗？

露台,阁楼,房子八层高复式电梯小洋楼、坡屋顶阁楼为赠送，选顶楼可行吗？坡层顶多少年会漏水？好维修吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 一二层为横向四户，带花园；三四为二户；五六层二户；七八层二户，送三米高阁楼，两个露台，共十户，电梯总机房在负一楼，本人最怕楼上拖椅子、跑、跳，吵闹声让人抓狂，所以想买顶楼，可行吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据本人在物业维修多年经验告诉你，最好不要买这样的房子，阁楼冬冷夏热，这两个季节基本不能住人。房子几年能漏水，这不好说，房屋质量不一样，漏了不好修，楼顶防水有保修期，过了就得自己修，漏水点也不好找，维修麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我住顶楼，也算半个相关行业的人，买的也是斜屋顶加露台，漏水一般会漏就一直会漏，基本修不好，除非就一小块地方，问题是楼板就像海绵，可能从一个地方吃水进去，然后吃饱了就可能从别的地方流出来了，楼顶的房子可以说整个屋顶可能就是一块海绵，比如有个房间漏水，可能是从另一个房间屋面上吃的水，也可能是隔壁房子屋面上吃的水，我家有个地方漏水就是隔壁露台漏水漏过来，怎么修都修不好，隔壁家露台漏水一直渗水到我家楼板上，弄得家里楼上屋面漏水，楼下楼板也漏水

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的正在装修的房子就是你所说的，不过阁楼是买的不是送的，感觉非常好，到现在也没有出现漏水的情况！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家买的五层洋房的楼顶，自己做的阁楼，楼下阳光房是自己做的卧室，有点漏水物业不管，就花八千直接把两个卧室上面做了复合板，防止漏雨和隔热，其他的顶是斜坡的，基本不会漏，按面积来说非常划算，快买一半送一半了，户型是两室两厅房本一百多平，楼下送阳台，送的面积多做个卧室，楼上做的卧室，卫生间，储藏室，两个露台，目前很满意，就算天热楼下的也得开空调，冬天哪里不冷，温度可能会差几度，不会太多

回答于 2019-09-11 08:43:50

斜坡屋顶没有问题！我的二楼阁楼最高5米不闷，露台别做阳光房！鸡肋！





回答于 2019-09-11 08:43:50

没事的，我家的房子十年了，没漏过。就是带尖顶子的阁楼。不过我家阁楼是两米八上再加上尖顶，比较高，根本就不热啊～挺阴凉的啊。露台做了阳光房，夏天是比较热，得打开窗通风。阳光房里弄了顶棚遮阳帘，但是效果不大，今年准备在外面再弄个遮阳网

回答于 2019-09-11 08:43:50

坡屋顶 你值得拥有，夏天多开空调