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继承父母遗产的房子,如果过户到自己名下出售要缴50%的税收,不过户能出售吗?
名下,税费,房产继承父母遗产的房子,如果过户到自己名下出售要缴50%的税收,不过户能出售吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
50%税收听谁说的?继承不用
回答于 2019-09-11 08:43:50
你没到规定的年限,税收高是有政策规定的。直接过户,产权持有人才有权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
继承的房产不需要缴税,但是出售时要缴纳20%的税
回答于 2019-09-11 08:43:50
继承父母房时如果家里有多个第一顺序继承人需要办理公证手续,只有在其他继承人都放弃继承权时,才能将房产过户到自己名下,而且只需要交几百元公证费。在此后出售继承房时,主要看继承人名下有没有其他房产,如果继承房是本人唯一住房就不需要交任何税,如果有其他住房则需要交所得税(目前国内大部分地区还没有征收继承税)。因此,在继承房产时应同步考虑将来出售的操作和成本等问题,以保证利益最大化为宜。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是什么人提出来的问题?国家什么时候出台了房屋出售要交50%的税?这不是无中生有造谣吗?国家规定,个人购买第一、二套住房,低于90平米的购置税,是总购房款的1%,第一套90平米以上的1.5%,第二套90平米以上的2%,第三套90平米以上的3%。
还有,继承父母的房产,印花税是总额的0.05%,新房本儿的工本费5块钱,最后是1.5%房产税,房户转过来后就可以挂市出售了,跟50%没关系,再有就是不过户你无权出售。
这个当事人,是不是把裤腰带系脖子上了~~记错地方了?这家伙,在北京90平米的房子,位置好的八九百万,得拿出一半儿,四五百万交税,那不是太坑人了?不敢想象。不敢想象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不过户也能出售,但是对方不能取得房屋的所有权,所以一般人不愿意买,如果老人还健在的话一可以走赠与钱要少得多
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是继承得来的房再转卖,那下一手买家要交20%的个人所得税,所以千万别继承,可与父母直接交易,法律允许以最低价最低税成交,只需二千就搞定!
回答于 2019-09-11 08:43:50
手续弄全,过户只需缴纳办证费80元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母可以地房子卖给你,这样就不交移产稅了!但其它税费也得交!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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