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如何在寸土寸金的地方买下合适的房产呢?
房子,自己的,房价如何在寸土寸金的地方买下合适的房产呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如何在寸土寸金的地方买下合适的房产呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
如何在寸土寸金的地方买房,这个问题非常
好,就拿杭州来说吧。
杭州目前还不算一线城市,应该叫“准一线
城市”杭州也有好地方,也有地段稍差的地方。
买房也要看是自住还是投资,投资的话好
的地方恰巧不建议买,第一的一个就是房价太
高了,好地段卖好价钱是正常的,第二个就是
升值空间饱和,花好价钱只能收到一份收益,
租金,房子本身升值受限。自住就没有那么多
顾虑了,盘他就行。
地段稍差的有稍差的好处,但是也要买在
一个好的规划圈里,举个例子,之前杭州临平
地铁口一套精装修公寓总价30来万的样子,市
中心的人说还没有他们家一个车位贵,但是现
在经过两年的发展,临平的房价也飙升到了2万
朝上,如果早期买了临平的房子的人睡着都会
笑醒的。
经过短短的分析,得出在整个杭州买房还
是要多了解房产新闻,多关注楼盘动态,价
格,以及政府规划等等!
想要在寸土寸金的地方买好房,多比较是
一方面,另一方面还是眼光要长远,像杭州就
几乎没有偏的地方,有也只是暂时的,所以看
好房子,该出手是就要果断,买的就是一个未
来,买当下那不叫投资,那叫理财!
以上纯属个人看法,不喜勿喷,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
市中心寸土寸金 如何选择房子
说到市中心 就对应的郊区
相对于郊区 市中心房子拥有较多的优势
1、既然是市中心 也就意味着是人口聚集中心
2、周边工作地方 就多
3、拥有较为完善配套 ①教育 ②医疗 ③商业 ④交通
等配套
4、市场认可度较高
5、优势资源 导致投资客户较多 拥有较高易手率
等 同时也就意味着价格较高
如果自住或者有某一方面或者几方面需求 按照自己的需求去做匹配就好
如果作为投资 可以参考一下几个因素
1、学校 特别名校
2、地铁 或者车站 (市区的车站还是比较值钱 )
3、大型商业中心 例如万象城 奥特莱斯 万达 等
4、地标性建筑
5、政府规划的利好因素
以上个人建议 见供参考 具体情况还需具体分析
回答于 2019-09-11 08:43:50
如何在寸土寸金的地方买房,这个问题非常
好,就拿杭州来说吧。
杭州目前还不算一线城市,应该叫“准一线
城市”杭州也有好地方,也有地段稍差的地方。
买房也要看是自住还是投资,投资的话好
的地方恰巧不建议买,第一的一个就是房价太
高了,好地段卖好价钱是正常的,第二个就是
升值空间饱和,花好价钱只能收到一份收益,
租金,房子本身升值受限。自住就没有那么多
顾虑了,盘他就行。
地段稍差的有稍差的好处,但是也要买在
一个好的规划圈里,举个例子,之前杭州临平
地铁口一套精装修公寓总价30来万的样子,市
中心的人说还没有他们家一个车位贵,但是现
在经过两年的发展,临平的房价也飙升到了2万
朝上,如果早期买了临平的房子的人睡着都会
笑醒的。
经过短短的分析,得出在整个杭州买房还
是要多了解房产新闻,多关注楼盘动态,价
格,以及政府规划等等!
想要在寸土寸金的地方买好房,多比较是
一方面,另一方面还是眼光要长远,像杭州就
几乎没有偏的地方,有也只是暂时的,所以看
好房子,该出手是就要果断,买的就是一个未
来,买当下那不叫投资,那叫理财!
以上纯属个人看法,不喜勿喷,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,明确一点:房子是用来住的,不是用来炒的!
厘清这个要素之后,问题就容易很多了。
一、住房,生活便捷是第一位
出于生活便捷的考量,首先就要考虑这套房子的位置。是否有利于上班,是否便于孩子上学......减少交通出行成本,降低家庭支出。
另外,环境因素也要考虑进去。闹市的房子密度大、绿化少、人声鼎沸过于嘈杂,入住体验不佳。
而住在郊区上班上学太远,所以要权衡利弊,再行定夺。
同时,房屋的物业管理和配套设施非常重要。大型百货商场、医院、学校、银行等等,都要配备才好。
二、不管价格如何涨,买房子要量力而行
刚才说的,指在房价上涨前就选择好住房或是选择租房的情况。现在涉及的,则是是否买房的问题。
其实,不管房价如何飞涨,买房都要量力而行。
房子涨了,有些人就开始心慌,害怕现在不买以后涨得更高。于是,哪怕自己目前根本没有条件买房,也要打肿脸充胖子,找这个借、那个借。
不惜掏空家中四位老人的钱包,只为了给自己买一套房。
笔者认为,这种做法不妥当,不值得效仿。
无论房子怎么涨,靠自己努力买到手的房子,住起来才踏实。
你说呢?
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