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取消公摊面积后，二收房怎么办？
公摊,面积,套内取消公摊面积后，二收房怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
最起码标题应该写对吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家现在出手是否太慢了，现在补救还可以。但是地产商会把价钱打到实用面积里面的，到时又是另一个价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在只能是观望，主要看国家出台这个政策的目的是什么，如果只为了治理乱加公摊面积的做法，那估计没什么意义，就像有人说的提高单价一样，如果国家为了变相挤房地产的泡沫，那你的单价是提不起来的，估计好多人要大放血了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于开发商来说，只要总成本及利润控制仍是原来的模式，至于用套内面积还是建筑面计算，还是个总成本分摊的问题。用建筑面积分摊，每平米就相对低一些，用套内面积分摊每平米价格会高一些。所以房价最关键的是政府对开房商的成本要严格控制，利润限制在合理区间，力争是房价稳下来，降下来。当然，今后房子按套内面积算也会给购房者带来很多好处。首先住房面积大小自已心中有数，很直观，也很踏实。避免了公摊面积看不见，摸不着引起的争议和烦脑。其次，解决了取暖费收取的纠纷。总之国家规定今后按套内面积计算对购房者还是有利的，希望该政策尽快落地生根。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这只是换个说法罢了，卖房就是净落多少钱！现在既然和以前的计算面积不一样，也无所谓，又不是单价也被统一了，房子没变，总价也不会表，你说它是100平米也好，1000平米也好，我就要这些钱，不可能有人因为面积算法改变而降价的！傻啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
先取消了再说吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感觉开发商要玩文字游戏！百信是搞不过的！目前国家叫停新房和二手房按公摊面积出售！以前买首套房的70年免除物业费或～～～～其他的谁让你炒房
回答于 2019-09-11 08:43:50
以签订合同备案时间为准！
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么办…涨价了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管怎么个算法，房子的性质不变，价值不变，整套房子仍然是哪个价钱，改变的只是零头钱数，那是就不按平米数算钱了，按整套付款，没有影响
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