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如果未来真的住宅按套内使用面积算来进行交易，房价会有何影响？

面积,套内,房子如果未来真的住宅按套内使用面积算来进行交易，房价会有何影响？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在还看不出来，至少也得半年以后才能显出效果，很大可能就是，房价不跌，不涨了，房地产商们不干了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.大多数房价应该是总价不变，宣传的单价贵了，2.担心配套设施会不会缩水

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚回答过的问题，参与吧！

83032

醉江南小镇

1小时前 · 注册建造师

不要过于解读，仅是还房地产市场的潜规则本来面目（世界上共有建筑没有公摊面积这个词，也是同国际接轨吧！国内重庆2000年制定的政策就没有公摊面积)，但羊毛出在羊身上，待宰羔羊（业主）在目前无发言权，该涨还得涨，该跌神仙挡不住，还有一个发明（不知有无在世界上申请专利）：商品房预售许可证，是给各级政府、开发商留很大操作空间的制度，如不废除(改为现房或订金销售），不可能有＂翻身农奴把歌唱＂。开发商会以减低档次、减配等转嫁利益，再在套内面积（原建筑面积）上加价25％（公摊面积电梯房一般在18～30％)定价，你得了便宜了吗？开发商亏了吗？

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回答于 2019-09-11 08:43:50

反正一套就这些钱，爱咋算咋算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年2.14定的房子不知道还可以按套内面积算吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

单价会上升，但是总价和原来不会变化太大（其它因素造成房价涨跌除外），公用部分的费用会分摊到实际使用面积里。

回答于 2019-09-11 08:43:50

3个字，不停涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家不是明令禁止房价上涨吗？会不会是政府变相的降低购房成本，我们要相信政府是为人民谋福利的，是人民的政府

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