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2019年买房有可能取消公摊面积吗？
公摊,面积,开发商2019年买房有可能取消公摊面积吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个还真是不好说，的看国家政策了，具体怎样实施还得有个方案，如果一旦实施了以前购买的房子的那一部分人怎么办？公摊怎样算？二手房交易的时候公摊算不算了？
以前房子都是有公摊的，而且还不少，有的占近30%，这部分改革后怎样算呢？如果牵扯买卖这部分怎样算？房主原来可是掏过钱的，也不能白算了吧？
改革是好事儿，房价也不能太离谱了，如果高的离谱苦的还是这些普通公民，希望国家出一个好的政策方案，来过度。
希望大家多关注一下我，点个赞
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果取消的话，之前买的商品房，由公摊面积所产生的房款，以及由公摊面积产生的贷款利息和物业费就应该退回给买家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房取不取消公摊面积这一争议其实根本没有任何意义，对个人、开发商、政府来说都不会带来任何影响！
一套100方的房子，公摊面积20%，套内面积80方，单价一万每平方总价就是一百万。如果取消公摊面积后，开发商自亏二十万，购房者净挣二十万，这种事情是不可能发生的，开发商肯定会提高单价，没有公摊面积的80方房子总价还在一百万。政府也不可能随意发布这类政策，它要兼顾房市稳定健康发展，因为这对前面的购房者不公平。
如果这个政策真正实施，能够改变的只是在买卖房子的时候以套内面积定价权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
别当真，只是开开玩笑罢了，如果真的取消了所谓的人神共愤的公摊面积，那么以前那么多的买房人还不都得乱套，虽然这种让人气愤的公摊面积在国外根本没有，但在国内是很正常的事……
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不会这么快。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
个人认为，目前也只是测试广大百姓的反应吧？在没有正式文件出台之前，这些只能作为讨论和猜测，一切都是未知。
取消公摊面积，对买卖房屋不会造成太大影响，因为毕竟有句话叫水涨船高，取消公摊面积后，可能房价也随之更贵了，不然那些手里掌握着大量房源的老板是不会出手的，买卖不流通，造成的局面就是买房不住，住房买不起的奇怪现象。
与其调控房价，还不如控制入住率，房屋交工后多少天不进行装修，无人入住，政府直接回收；控制个人实名名下房屋统计，对有亲属关系的直接关联，大数据统计分析用电量、用水量等生活信息，对多余空房屋征收高额房产税，鼓励出租出售，真正使房子是用来住的落到实处。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年肯定会取消公摊面积！因为它和所谓的精装修一样是涨房价的最好借口。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消公摊稳定房价策略，变相降房价。每平米同样的钱，同样的价格买的更多，房价会稳定，房地产市场不会大起大落。对社会稳定经济发展有百利无一害。
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