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商品房交付使用后出现质量问题找开发商对吗，物业是否有义务承担？

开发商,物业,物业公司商品房交付使用后出现质量问题找开发商对吗，物业是否有义务承担？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

商品房交付使用后出现质量问题找开发商对吗，物业是否有义务承担？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然要找开发商，肯定的。

因为你买的是开发商的房子，不是物业公司的房子。开发商有义务为买房人的房子质量负责，不管是限期无偿返修，还是退房，开发商必须承担合同义务。

物业公司应该协助你与开发商交涉，但并不承担保修责任。除非开发商委托物业公司代理保修工作，但要有委托合同，否则容易踢皮球，耽误保修期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题建议题主上网搜索《物业承接查验办法》看看你就有标准答案了。

法律讲堂链接；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么小区要什么物业来管理？以前从来都没听说过物业，不也是过的很好吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

有！

物业如果说和他没有关系的话，就可以换了。

首先，物业是房屋的管理方，有问题应该先维修，修不了才会找开发商。从开发商把钥匙交到物业手里那一刻，物业就承担了维修的责任。

其次，物业推诿是两个原因，一是不想承担责任，二是开发商没给维修费，但这不是物业找借口的理由

再三，确实有些大的质量问题是物业解决不了的，而且在开发商保修期内，但这也需要物业去和开发商协调。

记得，你的钥匙是从物业那里拿的