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在楼市政策微调的大趋势下，未来房价的走势会怎么样？
房价,楼市,政策在楼市政策微调的大趋势下，未来房价的走势会怎么样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我觉得要从好几个方面进行回答，您可以听我慢慢道来。
1.政策虽然进行微调，但是架不住我过人口众多，刚需人口多啊，您看看每年毕业生多少，毕业就面临着租房工作、买房结婚，在现有的大趋势下，我国传统是不会变的，意味着虽然政策微调，但是在众多人口基数的影响下，价格是不会大幅下降的。
2.国家经济维持，现有情况下国家经济与房价之间有相当密切的关系，如果处理不好可能导致经济萧条，所以国家不会对房价滑落坐视不管。
3.企业的自我调节，当今世界500强里有多少个房企？房企是我国经济的一个具象化提现，国家会调节但是不会勒令降价。
综上所述，我们应对房价有信息，对国家有信息。虽然房价有所滑落，但是不会任由降价，应该是平稳度过目前几年的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
展望中国地产的发展，短期重点看政策，政策调控为的是避免市场过热和防止市场过冷，因此房价与政策有紧密关系。
全国70大中城市二手房住房价格指数，与每年政策松紧程度相对应，从周期角度分析每轮房地产市场周期大约在3～4年，如果从2016年3季度的周期顶峰计算，预计房地产市场有可能在2019年底至2020年初开始有回暖迹象，根据搜狐网统计目前广州、珠海、杭州等地均有调控松绑政策。
自1978年至2017年的40年里，中国城镇住宅存量从14亿平方米增长到267亿平方米，其中：套户比1.03、城镇化率58.5%、人均住房面积23平方米，均低于发达国家水平，住户自有率70%，高于发达国家水平，中国人更愿意掏钱买房子，且住在自己买的房子里，或将房产作为自有资产配置的一部分。
而根据全球房地产发展规律，一个国家的城镇化率在30～70%阶段时，这个国家的房地产市场将处于高速增长期，预计未来中国将在2025～2030年城镇化率达到70%，因此未来的10～15年仍然是房地产行业的发展期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
流动性逐渐宽松和六稳政策下，如果下行压力大，房间一定空间内有松动也正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在房子是用来住的基调下，全国总体房价会慢慢稳步增长，最后达到跟其他行业一样健康发展。从城市区域来说，北上广深一线城市及周边房价会慢慢复苏，武汉成都杭州无锡二线城市稳中略升，广大三四线城市，特别是经历过上一轮疯狂涨价的城市上涨疲软的同时价格会慢慢开始回落一部分，那个三四线城市涨得最猛关注度最高的，价格回落的也是最早的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
十年后买房一生都幸福，
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的爆涨，爆跌我觉得和股票差不多。一个新闻或者一个政策，一个利好，疯狂爆炒，无数人跟风。当政策调控主力见好就收后，开会慢慢下跌，慢慢回到它原来的估值价格，平平稳稳的。等待着下一个信号，等待着下一波疯狂的买房者，而我们的买房者，越跌越不买，等它不跌涨了后，又觉得现在比跌的买要多花钱，等房价疯狂时，他们又勇敢的杀进去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
平稳上升、国家要发展、拭目以待
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