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房企选择转型后，房价会迎来下跌周期吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房企选择转型后，房价会迎来下跌周期吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房住不炒对于房企来说，就是要更注重房产的居住属性，把居住品质放在第一位。


房地产行业从单纯追求规模扩张到追求质量提升，是与中国的经济发展水平和房地产业发展阶段相关联的。经历房地产市场经历了近20年的高速扩张之后， 进入一个蓄势转型重组的时期是必然的。

企业主动寻求转型，是因为中国房地产市场的价值回归要求把质量服务和技术管理进步作为未来的核心竞争力来源。规模扩张总会达到顶峰，在那之后就是保持一定规模基础上的内功的升级。以三大龙头房企为代表的“千亿”阵容都在积极谋求转型，为新的市场竞争环境做准备。

而主动转型补足了短板的房企，仍然会有发展空间，对他们来说，房地产行业仍是春天。

回归居住属性的房地产业，也是中国真正实体经济的重要组成部分，关注的重点也不再是简单的增量和价格，而是综合服务水平的提高。未来几十年房地产业仍然是一个增长时代，而房价会随着住房综合品质而出现分化。购房者更加理性的情况下，好的更能满足居住需求的房子有上升空间，而在品质上原地踏步甚至退步的房企的产品，则可能滞销被逐出市场。


回答于 2019-09-11 08:43:50

90年左右出生的人,是我国人口出生最高峰,现在处于30岁左右,这个年龄段结婚生子的高峰期,对房子的刚需较强,这部分人口会在未来十年支撑房价不会有较大降幅。

现在不止房企转型,基本上很多行业都在谋求转型,经济转变太快,光靠某一行业,很难说不被淘汰,就像当年的诺基亚,死的毫无招架之力。

虽然房价不会大幅下降,但房企像以前一样赚快钱的日子不去复返。

总的来说,房价不会下降,也难有大幅上涨,稳中有升,对何方利益都有好处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

吸血鬼企业，就不该存在

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价因城而异 ，以后会有涨有跌，退出仅仅说明房子足够了，价格不由他们来定，现在房价人为到了高处 ，如同股价一样操控。