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2019年中国楼市的整体趋势怎么样？有人说“一二线城市稳步涨，三四线城市不会涨”，是真的吗？
城市,房价,楼市2019年中国楼市的整体趋势怎么样？有人说“一二线城市稳步涨，三四线城市不会涨”，是真的吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
而三四线城市由于人口、资源、薪酬方面的劣势，加上一二线城市的人口虹吸效应，三四线城市将是稳中下行，为什么会是稳中下行呢，那是为了稳定，但是这个下行有一定的区间，降幅不会很大，毕竟拿地成本、建设成本在增加，不会出现开发商大力打折促销的局面的。
这里有一点要提的是：一二线热点城市周边的卫星城市（半小时、1小时经济圈，地铁，城际铁路通畅），会由于产业溢出效应，中心城区房价高，购房者会转向周边卫星城市购房，这也是最近为什么燕郊二手房上涨幅度较大的原因（燕郊规划有3条地铁到达城市副中心）。
当然，如果你是投资，一二线城市也要选优质区域、优质房产，毕竟每个城市的各区发展也是不均衡的，三四线城市目前来看，是高压线，不能碰。
欢迎关注@诚诚萱萱的大山，我的头条里有这方面的阐述。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪儿都不会涨、只会跌！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从近期的政策来看，贷款利率下降，部分城市购房政策松动。土地出让金不会降，因为是地方政府财政收入的主要来源。通货膨胀，物价上涨，建房的成本也在增加，所以今年房价稳中有涨，毋庸置疑！话少讲重点！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市必定会涨列如上海
回答于 2019-09-11 08:43:50
成本也会推高房价呀，人工费涨则房价涨，货币贬值房价涨……
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个判断基本靠谱。但三四线也会涨。
现在人口集中度越来越高了，都在向上不断流动。
有能力有拼搏精神的人都在往一二线城市里挤，宁可漂着也不愿意走，主要是这里工作机会多，报酬相对来说也比较高，当然各种文化娱乐设施齐全，教育资源和医疗体系也非常健全，那些有一线希望的朋友都在努力谋求在这里能占到一席之地！
那么三四线城市不会涨吗？也未必。
相对于农村乡镇和县城来说，三四线城市里的资源自然是好很多的，所以挤不进一二线城市的朋友就会把三四线城市作为努力的目标和方向。因为不管是哪个方面，这两者的差距仍然不是一点半点的。
至于涨多少或者怎么涨，就不好说了，现在好多地方开始放松限制了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
广州，深圳开始大跌价了
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁说的都不算，卖地的说了算
回答于 2019-09-11 08:43:50
在稳涨开发商跳楼了要大涨
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