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餐饮美食店该如何选址?
餐饮,商圈,租金餐饮美食店该如何选址?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
餐饮美食店该如何选址?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
餐饮店面选址首要考虑以下几个因素:
你要考虑一些社会因素,比如人口状态,就是人口数量或人口的集中区,能反应出此地的需求量。再比如说交通的便利性,物价水平、城市人均收入、房地产价格,包括当地的教育水平也影响用餐的习惯及价格。
你要了解当地的一些政策,且要有遇见性。我朋友在济南开了一家小店,门面在居民楼下,结果济南政府2017年搞“争创文明城市建设”的活动,这类选址餐厅都强制停业了,赔的血本无归。
要考虑区域的因素,选择那个商圈和具体位置,这会影响你的精准客户的数量,以及潜在客户的发掘。结合你的产品定位和客户群,是选择小区、还是商场、还是街边都需要考虑。
选址可以说是你餐厅成功与否的关键因素,一定要考虑周全,谋定而后动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好是在繁华的路段,人流量大的位置
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、开店技巧之选址
如果你有了一个好项目之后,店址是必须要考虑的,人流量大、交通便利是我们首要考虑的因素。比如选择写字楼集中区、学校附近、交通要道、小区附近、商业街等等人流量大的地方就对了。不光如此,现在开店还要有长远的眼光,一些地方人口或消费潜力有强劲的增长,你也可以考虑,并且这些地方现在的租金比较低,你可以考虑签长一点,等以后发展起来了,也可以节约一大笔租金。
二、开店技巧之装修
选择好了店面接下来就是装修的事了,现在人们都比较看重用餐环境,用餐环境给人的第一感觉就是你的食物卫不卫生,外面的环境都让人没有食欲,后厨又能卫生到哪里去呢?一个良好的用餐环境可以使消费者有一个愉快的心情,好的装修更能吸引顾客的消费,从而成为忠实的老顾客。
三、开店技巧之美味
当然不论你位置多好,装修多奢华,一家餐饮行业是否可以长久经营下去,关键还是看口味,口味好自然会不断有顾客光临,如果口味不好,自然生意就不好。口味是留住回头客的关键,餐厅如果留不住回头客是很难生存下去的,要留住回头客除了口味好之外,产品也需要不断更新,满足更多消费者的需求。
四、开店技巧之服务
服务和口味是留住老顾客的两大法宝,现在人们不再是单纯的来享受美食了,他们更多的是来享受附加值的。这主要表现在餐厅的服务态度,对顾客的关心程度,以及站在顾客的立场为他们着想等方面。如果你这些做的好,那么相信人们是很愿意来进行多次消费的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
信息过剩的年代,酒香也怕巷子深,尤其是新店更是如此。选址的好坏可以说决定着一个餐饮店的命运。如何选址,就成了开店前最重要的一项工作。做好选址工作,需要要关注以下几点:
1.从消费层次方面来说,你的店定位是高端还是中低端?一家高端餐饮店选在平民区肯定是不合适的,消费人群不足。
2.从消费人群方面来说,你的店主要消费群体是哪部分人?年轻人还是中老年人,学生还是白领,男生多还是女生多。确定好服务的主要人群,就要选择这类人群活动区域进行选址。奶茶店、小吃店选择年轻人多的地方开店就是这个道理。
3.从商铺所在位置的性质角度说,选商场还是街边商铺,要考虑清楚,两者各有优劣。商场环境好,停车便利,人流大,有群聚效应。劣势是租金相对高,开关店有时间限制,且不能因为临时有事关店。街边商铺优势是管理便利,时间灵活。劣势是环境相对一般,一些地段停车不便,人流量无法保证。如何取舍还要看具体餐饮项目。
做好选址工作,也就成了一半,另一半是你的菜品是否过硬。目前餐饮行业竞争可以说十分激烈,有个合适的地段,没有好的菜品也无济于事,最多也只是昙花一现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
餐饮店选址应该考虑主要考虑几方面:
1、位置,人流量的地方,未必是吃饭的人流量大;
2、租金成本;
3、餐饮店的规模以及主要针对的人群;
4、店铺风水因素。
未雨绸缪,在准备开之前,自己要调研、评估、核算,包括自身的各种情况等等。
投资不是小事,一定要谨慎。用奇门遁甲的一句话来说,知进退,才能赢得未来。
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