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房价为何连年大幅上涨,其实根源是什么?
房价,房地产,房子房价为何连年大幅上涨,其实根源是什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨底层逻辑无法就三点:
1、通货膨胀、物价贬值,这个很简单,只要社会发展,通货膨胀就是大概率的事情,经济学家说:适度的通货膨胀可以对社会经济的发展有良性的促进作用。
除此之外 ,还有货币超发,这样在一定程度上造成了通货膨胀,从M2(广义货币)就可以看出,今年好像是11.2%左右,已经比较高了。
2、社会需要发展,需要大家的付出一定的代价,换句话说,城市基础设施、新基建的建设,都需要金钱的支撑,钱来自哪里呢?来自每一个人,从短期看,似乎不好,但是从国家长远发展来看,是好的,虽然对个人钱财来看不利,但是,从国家、社会、所有人的角度看,增加了社会的财富,丰富了社会公共设施的,让每个人的生活更加美好。
3、好的地方,需求大,因此,也在一定程度上导致了,比如北上广深大城市房价居高不下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨离不开阴谋诡计。阴谋诡计者为获得暴利、层层欺诈民众套取劳动者利益。知识解答问题、真知真能者为人民服务、假知假能者无为人民服务之心。谁会使阴谋诡计?让房地产走进泡沫经济里面、普通百姓没这个能耐、可想而知是些什么人了、于己有利之人作为。
扶正祛邪、还得国家监管部门痛下杀手为好!为人民服务、制止打击房地产类蛀虫败类、无论是哪里、让底层刚需民众、买得起新房、住得起新房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都在新闻上了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家把它作为拉动经济的杠杆。商人改变它的属性。把它当成商品来炒。怎么能不高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根源是我们国家现在的经济。还是以房地产带动全国经济大发展的这种特殊时期,所形成的一种房地产为主的经济发展的情况所决定的现实的无奈。
在当前全国全世界疫情非常严重的情况下,虽然除了房地产之外我国的出口经济一些实体行业经济的发展有所增长增加有所发展,但是这还抵消不了疫情影响之下,全国经济下滑下跌下降的这危机和危险,现在只有房地产行业可以支撑支持拉动和带动现在全国经济上涨上什发展的主力军的作用,因此在没有办法骑虎难下的现象就出现在我们广大民众和百姓政府的面前。我家也不可能出台一个坚决把房地产行业打压一棍子打死掐死使房价狂跌,使经济出现崩溃的那种现象,国家只能以平衡这种高仿价使高房价下降下跌下滑回归到真正居住属性的那种房价,平衡房地产业的市场正常的发展为主的政策措施。因为只有房地产行业的整体发展才可能带动大量的就业,带动周边的各个行业的发展,使国家的经济基本稳定有所健康上升,但是现在这种高房价已经脱离了它实际的市需求,需要我们广大的民众对这样的高房价已经无能为力成为了房地产市场的看客,我们已经连现在房子的首付款已经付不起了,我们掏空六个荷包也买不起一套做法是多么的悲哀,悲伤无奈的现实下。这种现在用大量资金金钱恶意炒作堆积堆砌而形成的泡沫化金融化资本化的一种投资投机赌博性质非常强烈的一种金融化的是非常危险的高房价蕴含了巨大的泡沫威胁和危机,房价的水份是非常巨大的,这样没有经济基础的支持,没有大量人口人才需要需求的支撑空中楼阁一样的高房价已经脱离了它实际居住的属性。房地产行业已经绑架了国家的经济发展,威胁到国家的金融安全。房地产行业一业独大,百业萧条的局面是非常危险的,这样单一的经济发展模式和增长效率也是非常危险的。百业兴旺才是国家立国之本经济发展最根本的基础。因此国家对房地产行业出台的限购限贷的政策,还有房子是用来住的,不是用来炒作的这些政策严格严厉的执行之下,还对房地产商出台了三条红线的政策,还对向房地产业贷款的大型银行和金融机构也提出,他们向房地产行业贷款比例的限制规定,这种一系列的政策之下,这种政策基本就是表象的遏制那种恶意炒房,哄抬房价的这种行为,进行严厉严格打击那些利用违法违规的手段套取大型银行和金融机构大量的资金。利用过桥贷首付贷经营贷等手法手段疯狂的行为。进行恶意的炒作哄抬房价从房价的上涨上升中赚取巨额的差价和利益财富和金钱行为。因此国家在寻求经济发展与房价不再大幅上涨,上升之间寻求平衡,这种平衡的政策实行之下,就是房价上涨还是有的,下降下跌的那种现象也是有的,平衡之间以时间换取空间的形式。为我们国家在未来的时间段内出现新经济的发展,取代房地产行业的进程将会到来,平衡现在的政策就是平衡骑虎难下的平衡政策。引发房价上涨上升的主因。是我们一定要理解这种房地产行业上涨上升的这种支撑在未来很短的时间内就会改变。房价大规模的下降下跌下滑一定会出现,因为市场饱和,有价无市,房子的变现能力,流通性流动性会大大的降低减弱,房子的这种投资品的属性一定会改变,房子的居住属性一定会到来的情况下,这种上涨上升的现象将会出现巨大的改变,房价的整体下降下跌下滑回归居住属性一定会到来来。
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