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做快递月工资7000左右，一个孩子，想换个100平的房子，房价8000左右，可以吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

做快递月工资7000左右，一个孩子，想换个100平的房子，房价8000左右，可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己想做的事就要做，车到山前必有路。

7000元的月收入，换一个8000的房子，只要能换成，我的建议就是行动，思前想后，顾虑太多，想面面俱到考虑周到，犹犹豫豫，事情往往错过机会。

人是逼出来的，有一点点压力，可能会前行得更好，苦才是人生。

有的人总担心房价涨跌因素，总怕买错时机，我个人认为谁也没有这么好的预测能力，要是真能预测准确，那国家房产调控就是很轻松的事情了，那些所谓预测准确的人，我认为都是猜对的，房价不是涨就是跌，猜中概率有50％，买对了运气好，买错了那就是命。

回答于 2019-09-11 08:43:50

换房之前，还是应该去算一笔账，这笔帐的分为很多方面，假如房价8000块，想换100平米的房，大概是80万左右，加上装修90万，24万首付，再加上三万块钱的其他费用，再加上十万的装修，你至少要预备40万，才可以换房，也可以理解为，你要购买80万的房子，至少要准备一半的现金。





上面只是第一方面，你要考虑现金的问题，假如你是换房，可以把原来的旧房子卖掉，那么先进的储备就会更充足一些，要不要卖旧房子呢？

第二个方面，就要考虑，收入支出的问题，量入为出，一定要考虑这方面，假如8000房价，100平米的房，首付24万，按揭56万，假如按键25年，按照基准利率来计算，每个月还款3300块，这笔账还要根据你的年龄来计算，假如你现在40，那么只能按揭20年，还款额增加一部分，家庭收入，能不能跟得上这个费用支出，一定要提前计算，假如你每个月收入7000，那么完全可以去考虑换房。

第三个方面，收入稳定性，一直送快递吗，假如有一天不送快递，你能赚多少钱，媳妇儿有收入没，家庭收入是多少，这个必须要，考虑进去，稳定的家庭收入，才能够支撑起更多的房贷，明白吗？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，赶紧来哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没问题，房价收入比还算健康

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然是换房，你要提出来你以前的房子卖掉能有多少现金流，每月3000以内的房贷是你的极限，因为你的收入7000左右，快递行业是体力青春饭行业，总有干不动的那天，还有就是有没有额外的收入来支撑，你的老婆月收入能不能够日常家用开支，很多问题都要综合考虑。换房子是好事，自己把很多问题考虑周全再下手吧！希望新年好运。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以除非你不生病

回答于 2019-09-11 08:43:50

可考虑一下几点因素：1.年龄(这种快节奏的工作能干多久？)，2.身体状况(这种高强度的体力活能坚持多少年？)，3.所在公司竞争力(在这种竞争力很强的行业中的生存能力。)，4.有无后续能力(从事其它工作并保持与此相当的收入)。

回答于 2019-09-11 08:43:50

用12年的工资买一套房。从房价收入比来说不算太高

但是需要考虑两个问题

1.这7000的月工资是否能长期稳定。以及当失去这笔收入后 存款是否能坚持到另一份工作

2. 如果是贷款购买 那去掉首付24万。剩下的56万按照三十年贷款期的话差不多还110万左右。也就是说房价总体会达到134万 而不是80万。从房价收入比来说就变成1:18左右了

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