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6城已明确“一城一策”，你认为房价会如何发展？

城市,房价,一城6城已明确“一城一策”，你认为房价会如何发展？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 财联社近日表示，进入2019年房地产调控正从窗口指导转变为“一城一策”。据不完全统计，河南省、安徽省以及杭州、宁波、福州、厦门、长沙、成都等城市均宣布“一城一策”。除宁波和长沙以外，其余都曾列入热点城市行列，而河南省由于整体提出一城一策，省内热点城市郑州列入其中。房地产调控正从以往的“约谈”等窗口指导转变为城市政府实行“一城一策”，落实地方主体责任更加明确。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢悟空邀请，我是蒙山沂水老汉。

“一城一策”不再是统一的一刀切，体现了客观，体现了实事求是，是比较实际的作答，“一城一策”可以及时发现问题，更好地调控，我觉得很好。个人认为，即便是一城一策，房价也不会断崖式跌落，也不会爆发式增长，房价还是以平稳为主线。

第一，政策影响。一个政策的出台，往往会影响房产的价格，但是无论怎么“一城一策”，这里都不会出台政策把房产赶尽杀绝，也不会把所谓的泡沫一下挤破，那样的后果是非常可怕的，企业、银行、还有购房的群众都承受不起，没有这样的政策，也就不会出现这样的房价。





第二，成本影响。房子价格受土地、建材、人工等诸多价格因素的影响，地价就在那儿、建材价格在那儿，人工成本的增长也在那儿，做什么生意都有成本，谁也不会赔本赚吆喝，总要赚点，哪怕把利润空间降低，也不能赔本甩卖。





第三，市场需求。有的人在城里面不止一套房子，或出租或闲置。但也有很多人，生活在这儿，工作在这儿，没有自己的房子，买房定居就是他们的目标和追求，刚需在一定程度上是存在的，有需求，就有市场。所以刚需的存在，也能支撑房价前行。





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以上图片来源于网络。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看是那一策是限购政策、贷款政策还是土地供给政策。






回答于 2019-09-11 08:43:50

楼市价格，还如以前，自由发展: 1猪肉价格总会涨到十四块五时到顶峰 2价格下落会受社会经济形势变化，较长时间商铺会上升很厉害或会下跌很厉害，商品房价格变化不大或国家其它政策出台——刚需会让猪肉价格维持八块五，大房企能生存但小房企都赔钱，商品房进入刚需房和特色房的洗牌期，进入较长局部价格变化期！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价怎么走关键看房价上行还有多少想象空间！只要有可能，各种力量就会去推高房价！但是，只涨不跌的最终结果是崩溃！

回答于 2019-09-11 08:43:50

国内的房价肯定会下降。或者是长期不涨，5到10年。

在此大背景下，国内城市在两年内会逐渐放开限售，包括北京。

目前国内的银行信贷政策有所放宽，但难改这一大趋势，除非像2008年那样大幅放水，但可能性很小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一城一策是目前调控政策

每个城市情况不一样

一二线城市购买群体始终在那

虽然限购限价下，但是还是坚挺

随着有些地方的限售松绑，市场很快出现回暖现象，说明一二线城市目前来说空间还是大

三四线城市随着棚改政策红利退去

旅居为代表风口冷却，三四线城市库存还是很大，购买群体量始终没有多大增加，在未来房价会下跌或保持平稳

回答于 2019-09-11 08:43:50

北海楼盘网感谢邀请！

一城一策的落地实施，意味着调控向着更为精准和有力执行的方向转变。原则坚定目标清楚责任明确，结合之前已有的调控政策，房价异常上涨的动力和趋势被完全控制了。

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