您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2019年1月15日央行又将降准，降准后我们应该购买房子吗？
央行,资金,房价2019年1月15日央行又将降准，降准后我们应该购买房子吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1月4日央行全面降准1个百分点，在市场预期之中，可以缓解春节前资金面的紧张状况。
根据央行的说法，本次降准主要目的在于：支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，对冲春节前现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构加大对小微企业、民营企业的支持。
现在小微企业和民营企业的日子确实不好过，经济不景气，融资成本仍然偏高，拖累经济发展，所以在春节之前这段时间给予一定的资金帮助。
降准对房地产市场有什么影响？
虽然降准的目的是扶持小微企业、民营企业，但楼市难免会从中获益，房企会得到更多的现金流，资金压力有所缓解。不过国内楼市仍然处于严控阶段，各省市所处的环境差别也很大，房价未来的不确定性比较多。
整体来看，投资三四线城市房产的风险仍然较大，需要密切关注政策层面的变化。
一二线城市的管控一时半会不会放松，北京市首套房贷仍执行平均上浮10%的利率水平，限购仍然很严格，而且不要指望短期能放松。
不过我还是比较看好北京市房价，虽然2019年上半年仍有可能继续回落，但毕竟购买力仍然很强，也许下半年会迎来一个购房的好时机。
长期来看，房价是涨还是跌，要看人口净流入数据。一线城市就不用说了，全国优秀人才都会往里面挤，北京赶人都赶不走。二线城市、较强的省会城市也会从周边小城市及农村吸收大量的人口，所以房价不太可能下跌。
最后想说的是，降准一时半会不会对房价造成影响，大家更应该关注楼市的政策变化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
家族财富密码评论员钱小帅：
今天，央行又宣布降准，从1月15日和1月25日两次下调共1个百分点
降准意味着什么呢，意味着银行的准备金率下降，有更多的流动资金，这直接可以让银行对外的贷款可以更加宽裕，但这对于我们贷款买房有帮助吗，可以说帮助有可能非常大，也有可能非常小，这和政策反应有很大的关系
因为用最简单的一句话来说，央行降准并不是为了给大家贷款买房子的
我们都知道2018年以来，资本市场有着不同程度的震荡，加上去杠杆，又随着人力成本增加，土地成本增加，社会消费能力较弱，这样一来经济需要一些强心剂来增强活力，央行降准很大程度上就是这个原因
为了让银行将自己注入全社会更多的中小型企业，让这些企业有着更强的活力
可我们从另一面想一下这个情况，实体经济低迷，意味着很多人对实体经济没有信心，企业们贷款继续进行业务扩展的可能性不大，所以最后结果很可能还是流入房地产，当降准之后，到底资金是主要流入企业来盘活经济，还是多数流入房地产，后续的决策有很大的决定性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一平米/oo元也不要卖，坚持三十年看谁笑到最后。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我国地产开发缺少的是可为老年人提供多种服务的功能性公寓，商品房房子的使用高峰已过，从上世纪开放的2胎时间窗口推算，这批人大部分已经买房结婚。改善型人群实质并不多，因为大部分买房人都是一锤子买卖，在买房时已经同时兼顾多方面需求，这也是为什么学区房，地铁房，城市中心房价格高的离谱，未来几年房价应该是会稳重有降，至于死扛的开发商可能会被银行追缴更高的利息，并且难逃有价无市的命运！至于城镇化只会推动城市外围房价，毕竟这部分人挤入城市中心的概率更低！
«上一页 1 2 下一页» 共80条/2页下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |