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如果三、四线城市房价破万后,还有可能跌回3至5千元的水平吗?你怎么看?
开发商,国家,房价如果三、四线城市房价破万后,还有可能跌回3至5千元的水平吗?你怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如果三、四线城市房价破万后,还有可能跌回3至5千元的水平吗?你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
即使现在房价三四线城市过万了,也跌不会原来的三四千,第一开发商不同意,第二炒房客不同意,第三政府也不同意,第四银行也不同意。现在房价能维稳就已经很不错了,只能慢慢消化其中的泡沫。如果单独说将房价很容易,但这其中的连锁反应谁也承担不起。只有提高工资抑制房价张扬过快。个人评论不喜勿扰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房客严重扰乱国家正常经济秩序,必须严厉打击炒房客! 坚决支持取消公摊面积,取消预售制度。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小城市缺乏产业,人口流失,之前涨价是因为不限购吸引一些炒房需求,棚户区改造,和被一线城市挤出的刚需青年人回乡置业,现在由于国家严厉调控改变了大家的预期炒房投资需求退潮,棚户改造货币话安置也受到控制,那么跌回3 5千是可能的,关键还是看该城的房子是否建的过多,价格还是受供需控制的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得是不可能降价这么厉害的
第一,国家GDP还是属于上升的,人力物力,以及各方面建造成本是增加的,开发商没有利润是不会建造房子,不开发建设楼盘,国家的税收就没有,甚至很少,国家得不到发展,开发商没有利润,各方面是不允许下降的。
第二,人口红利还是很有优势的,近10-15年的情况还是比较乐观的,所以土地和房屋资源还是比较紧缺的。
第三,目前中国还是以房地产产业链覆盖的比较多,国家打压房地产,开发商就没有利润,开发商没有利润,银行也就面临负债,所以也是不可能下降很厉害的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好:
这种可能性基本不存在
其他原因先不说,一个最基本的常识:房子最开始是什么?土地,土地高价卖给开发商,政府给开发商定价的时候又会考虑楼面价、造价、利润及周边二手房价等因素。如果当年开发商拿地后的楼面价都3-5千了,最后改成房子能卖这个价嘛?
而且,现在国家对于房地产的政策一直是维稳,不大涨不大跌,才是稳!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这问题要看既得利益集团想不想放下口中肥肉了。他们舍得吗?想让底层能看见希望吗?如果做到那就是为民生的好那啥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
跌倒三四千的样子你到真敢想就目前国内实体经济的处境,股市的低迷,钱只能投在房地产业上,所以洗洗睡吧梦里什么都有
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价要跌,油价要不要跌?车价要不要跌?劳务费要不要跌?最好都下跌只有工资涨才好是吧?可能吗?物价只是成本和利润的提现,成本上涨(通货膨胀)的年代不要问房价会不会大幅下跌
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