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乙方租甲方的厂院，合同到期后乙方不搬走，甲方该怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

乙方租甲方的厂院，合同到期后乙方不搬走，甲方该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

民事纠纷，报警没大用。

协商不成，民事起诉，请求归还厂房，可要求逾期使用的费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！有关法律问题可以关注并私信进一步交流。

您说的这种情况，如果租赁合同已经到期后，承租方仍然使用房屋，且出租方仍然收取租金的情况下，双方之间的租赁合同就变更为了无固定期限的租赁合同，如果出租方要解除合同，收回房屋，需要提前向承租方发送解除通知，并给予承租方合理的期限，到期后，出租方可以收回房屋，如果承租方不配合的，您可以通过协商谈判、自力救济和法院诉讼等方式进行维权。

希望上述回答对您有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿着合同之类的手续，把自己地盘上停几台废车或是堆上废品，在报警，先试试

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于合同违约行为，当事人可以协商解决，协商无效的，可以依法提起诉讼，通过人民法院解决纠纷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谈不通就告他。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先当面沟通，要求限期清理搬空，交付厂房。

如果不行，书面函告，限期交付，可以不予收纳延期期间租金。否则保留诉讼权利并要求支付延期交付期间的租金。并且出租方可自行委托第三人清理，清理费用及保管费用最终由承租人承担。

期满未履行，提民事诉讼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以提起诉讼：

1、要求乙方搬迁出屋（厂）；

2、要求乙方支付占有使用费；

回答于 2019-09-11 08:43:50

法律是保护，正义一边。合理合法，维护自己权益

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、属于经济纠纷，派出所的建议是打官司

2、不搬走按照合同处理，就是逾期未支付租金如何处理合同上有明确的规定

3、如果甲方需要租给其他的客户在同等条件下乙方有优先承租权的

4、如果采取强制措施也要给乙方一个合理的办理时间并且书面通知

5、如果耍无奈的话就走法律途径

回答于 2019-09-11 08:43:50

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