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2019年放开房地产调控政策,房价还会持续上涨吗?
房价,城市,房地产2019年放开房地产调控政策,房价还会持续上涨吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
兄弟,中国太大了,得分区域,分城市分析。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨是肯定会涨得,但是也就涨到一个点而已,绝对不会降价,我不敢百分百的保证涨价,但是我敢百分百的保证不会降价,现在人民币在不断贬值。你们自己想。如果房价降了,将会对银行迎来经济低谷。房价降了 贷款的额度少了。银行没法挣钱呀是不是。
回答于 2019-09-11 08:43:50
再次放松房产政策,必然刺激房价快速上涨,民众对政府的房产调控信心,更是跌致谷底,以后民众不再相信政府对房产的政策了。这样的结局,是房产气泡必爆,引致国内经济危机。国力大伤。
目前,房产仍需按兵不动,政策不变,对某地区有房产政策松动的,给予警告,把火苗扑灭,不能让它作为政策变松的信号。首先把民营及工业提振,加大工业创造与创新,以工业带动其他行业发展。而对于国内需求的刺激,则利用股票市场上升来达成需求增加的目标。其次,把中铁丶中车等大项目大工程建设走向全球,树立中国工业及建筑的名牌,让世界对中国工业及建筑有信心,一改过去认为中国是复制代名词的不良观点。如此,才可在这次世界经济危机中突围。让中国产品顺利进入世界创造国之列。
回答于 2019-09-11 08:43:50
即使调控松绑,未来房价也很难上涨。
\"房住不炒\"的宗旨不变,房价就没有上涨的机会。
楼价之所以这么高,完全就是人为炒作,堆叠的泡沫。纵观全球也没有家庭收入与房价比例悬殊如此之大的国家。
大道至简!
居民都买不起了,房价怎么涨。
上图是我国30座城市房价收入比,最高的北京需要家庭不吃不喝25年买一套房,最低的西安需要4.5年不吃不喝。
国家惯例认为3-6为合理区间,住房消费占家庭消费权重应低于30%。
这份数据只考虑了收入与房价,抛开冰冷的数字。我们再加入社会福利,欧美国家有免费的医疗、教育、完整的失业体系,健康的养老体系。而我们家庭消费不仅要面对高房价、还要加入教育、医疗,同时需要储蓄应对养老。家庭负担远高于国际标准。
即使再放开政策,房价也难以寸进。房子早已超出了普通家庭的购买力。
2019年楼市的\"稳房价、稳地价、稳预期\",大家认为是担心房价上涨吗?
担心的是房价暴跌,所以要稳预期,购买者信心不能崩塌。
未来\"因城实策、一城一策\",房地产19年将是政策百花齐放的一年,但各种政策的出台决不是楼市回暖的信号,而是刺激购房,防止暴跌。
文:无敌小钢锅 欢迎评论转发点赞!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你见过一手房下跌过吗?调控的意思是控制房价的上涨速度,不是说下调房价,你要理解这一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有说要放开房地产调控政策,不知道题主在哪里看到的。2019年的定调仍然是“房住不炒”,但会确保房价不出现大幅波动,因此全国房价整体趋于稳定。另外,从管理层的表态,到与房地产相关的政策,再到房价具体表现,丝毫没有房价会“上涨”的迹象。
1、坚定“房住不炒”的定位
12月的最新经济会议已经指出:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。
可以说,全国的房价表现接下来仍会与2018年的表现一样,整体稳定,局部城市可能出现变动,从11月份的房价也能窥见一二。
2、全国房价继续“降温”
12月15日,国家统计局公布了11月份70个大中城市的房价数据,其中一线城市一手房价格环比微涨,但二手房价格全线下降;二三线城市涨幅稳定,但一些此前涨幅较高的“明星”城市二手房跌幅较大。
具体来说:70个城市中有17个城市二手房价格环比下降,比上月增加3个;北上广深二手房全线下跌,分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%;31个二线城市新房和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同;35个三线城市新房和二手房销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
有留意10月份全国房价的朋友应该不难发现,基本延续了之前的降温趋势不变,“因城施策、分类指导”的特征也表现很明显。
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