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2019年放开房地产调控政策,房价还会持续上涨吗?
房价,城市,房地产2019年放开房地产调控政策,房价还会持续上涨吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
最有可能的现象是,对刚需的政策会调整,会出现放松,甚至明显放松的现象,特别是房贷,会出现降低低利率、降低首付比例的现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没坐公交的人不知道,当你坐几次公交就明白了,百分之七十的是老人,这批老人在未来十年左右会留给后人很多空房,房产不功自破
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚持支持房价继续上涨,尤其是二三线城市,因为一线城市就业机会已经很多了,大部分人已经失去了一线与二线强城市的购房资格,大部分楼市资金陆续流入二三线城市,在发展中的二三线城市稀缺的(医疗、教育、养老)等,凭什么让那些拿个首付都费劲的人跻身于城市?房地产缺过热钱?回头展望以及当下经济的下行,有什么理由打压房地产,凭什么让那些连基本的纳税资格都没有的人享有城市的稀缺资源?难道城市的发展建设就凭你那“二亩地”?坚持并要持续拉高房价?这样地方年年亏空的财政才能通过基建棚改等政策填补,慢慢的将一线城市的就业人员拉回二三线城市,创造更多的就业岗位,加大基础设施的资金投入,招商引资哪怕是三年亏空,放眼未来不要局限于眼前,长期的战略才是城市的根本发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有放开调控,房住不炒是基本国策,因城施策和分类指导则是对不同地区不同类型进行微调。
对于那些指望全部放开的人来说不太现实,尤其是一线城市房价上涨空间有限,国家还是会密切关注,毕竟是有一个方向标的作用。
对于这个文件的效果,目前有很多城市已经做出了回应,将一些新区和城市周边的地区放开限购限售,主动将人流引导到非主城区,缓解主城区的交通压力和居住条件。
石家庄还有看到具体措施出台,相信很快会有结果。现在石家庄也是主城区限购限售,新四区房价涨势很猛,有的大房企的楼盘价格已经超过主城区房价。房地产从业人员说这是领导有意识的这么做,等新四区房价上涨差不多了再放开,主城区的房价在比价效应下会逐步回升。
一直想囤套初中优质学区房,现在该不该下手?还是等到明年再说?
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢悟空邀请,未来房价走势一定会上涨的,但是不会再有一年翻一倍的可能,为什么这样说呢?GDP(国民生产总值)因素,社会经济发展必须要有GDP的增长,否则我们每年的加薪无从谈起,即使低增长GDP也必须增长。自从建国以后,几乎所有的大宗商品价格都在或快或慢的一路走高,衣、食、住、行、医疗、教育这些生活必需品一样不落。尤其是带有商品标签的产品,都自带金融属性,都具有流通性,价格都会在波动中一直增长。对于商品房即使未来国家不再作为支柱产业,也会同样走势,这里说的全部是新产品。如果说买到低廉住房,国家将来或许会推出更多的保障民生住房。随着制度的完善,将来仅有功能属性,更加不具有金融属性。对于专业房地产投资,只要选对时机和产品,把握好线长,投资商品房赚钱仍然能做到。
希望我的回答您满意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,政策不应该说是放开,说放开不妥,应该是调整。刚开了会吗,坚持住房不炒选择,因城施策。也就是说,2019年政策会仍然是收紧为主,不同的城市根据价格,供需做调整。
关注房价上涨还是下降,这个话题很大,不同城市自然不同,可能存在有的城市降的明显,但也有涨的明显。但整体大趋势或为上升。为什么呢?
涨价城市数量>价格平稳城市数量>降价城市数量
综合来看,整体还是会有上升。不过,总体稳定为主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不会上涨,很多房地产大亨已经在退出,还有就是经济增速放缓,老百姓无钱可买。还有就是人都在逐渐理性,不再投机。再就是房屋产能过剩,所有的因素注定不会上涨:!!
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