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买房怎么选地段和楼层？

楼层,采光,高层买房怎么选地段和楼层？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房怎么选地段和楼层？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子几层好，你现在是16层，我就来说说：

一、买房首先要考虑的是楼层，而是考虑楼房的位置，一般在开发之前开发商应该已经看过风水，但是他只是大方向的，我们是看小方面的。

1、不要贪图便宜，如果一个楼盘中有一两套是非常便宜，很多人就会考虑为什么，有的人会说管它呢。反正便宜，买了再说，这时候你就必须搞清楚为什么？要是不知道还是放弃，因为房子可能你只买一次，不要以后后悔。

2、二手房不买过于老旧的，但是投资不住另论。因为老旧小区的房子质量和环境是非常不好的，而且价格也不便宜，你要是买房尽量不要买这些小区的，情愿买新房。有的人会说，我有钱当然买新的了，就是没钱买，但是你说你买了旧房以后要是生活不方便，你还是后悔的，你可以买新房付首付，慢慢还啊！

3、房子房门不要对电梯和走廊，这样的房子在风水上是犯冲的，最好不要选。但是要是非要选可以找风水师看看怎么弄啊。

4、房屋不要太低，现在房子一般都在2.8米高，吊顶后应该也在2.6米。如果过低有种牙龈和压迫感，而且房子装修后也不大气的。

5、采光，进屋后首先就是要能南北通透，这样的房子采光和通风都不错，人居住也舒服。采光通风不好的房子，人总感觉住的不是很舒服，昏昏沉沉的，容易抑郁。

6、房屋前面最好没有道路直冲，第一是风水不好，第二也很吵。

二、楼层选择

（1）1、2、3层在高层中选这些楼层的特别少，有几个因素，第一用不到电梯也得给物业费；第二就是防盗问题，楼层低，防范难；第三空气污染，现在汽车尾气、扬尘污染严重，楼层低是最大受害者。但是以前老房子只有5-6层的房子都说金三银四，就不一样了啊。

（2）4、5、6层安全性肯定没问题，在我看来还是很不错的，特别是6层是我的最爱，性价比也好。

（3）7层可能就是黄金楼层。为什么呢？因为这楼层价格不会特别高，想比楼上来说，再加上比较安静，影响也小。

（4）8-16层，应该说采光和通风都比较好，但是要是电梯有问题就麻烦了，再加上有些人有恐高、眩晕的，最好选择低层。

最后希望你选到你满意的房子。

只代表个人观点，如有疑问可关注头条号留言，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

在乌鲁木齐买房，我们除了关心面积户型外，楼层也是我们所关心的问题，那么选那一层好，这些建议供你参考。

不同楼层，空气质量不同

１、低层　

像一层至三层这样的低楼层房屋，离地面，心理上较为舒适，离小区公园和绿化带较近。

什么楼层空气质量好？选择好楼层享受好空气

２、中层

四楼至七楼的有害物质就少得多，因为在这个楼层的有害物质会发生下沉或水平方向消散。

３、中高层

八至十一层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质会存在停留的过程，在风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，　而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。因此，这个高度的房屋空气质量不一定好。

４、高层

十一层以上的房屋，视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。

二、影响楼层空气质量的其他要素

１、采光

２、通风

买房选一个好的楼层十分的必要，看完这些你心中有答案了吗。更多买房问题可以查看房真网。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于房子要选择几楼的问题还要看个人的观点，如果相信风水的人的就自己研究一下，不想这些的人就看一下楼层的采光就可以。我比较相信风水，所以我买楼的时候对楼层就有一些要求：一楼和六楼是水的楼层、，二层和七层属火，三层和八层属木，四层和九楼属金，五层和十层属土

回答于 2019-09-11 08:43:50

一直以来买房是普通人一生中的大事，楼盘的区域很重要，周边的医疗卫生，教育交通生活等设施配套是关键，那么选楼层也成为购房者的必考题，如果是高层的话，目前城市住宅楼总高大概在100米左右，每层按3米高计算，那么整栋楼就是33层了，那怎么选择楼层呢？没有统一标准，根据个人爱好和家庭的实际情况，选择最适合你的那一层，就是最好的楼层，当然多层和洋房的楼层选择也和高层的性质是一样的，适合你的就是最佳楼层！

回答于 2019-09-11 08:43:50

人们生活最离不开的就是衣食住行这几件事了。那么说到住就要买房。买房是件大事很多人买房时仍然有看风水的习惯。除了招财纳福平安之类，大家还很关心住在哪层楼最健康呢？

首先住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多，对健康和寿命不利。汽车和马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才好。

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