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买房怎么选地段和楼层?
楼层,采光,高层买房怎么选地段和楼层?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一:买房地段主要看规划,不要光听置业顾问说,要自己去了解,可以向置业顾问索要市政规划图纸,市政规划图纸能拿到是最好的,你会了解到未来几年你所关注的地段周围是什么情况,是居住为主还是商业为主,还是商住一体,或者说是没有规划,亦或是规划还不健全,你都能一目了然的看到!这都对你房子未来的便利性和升值空间起了决定性作用!
如果是看重眼前,就不需要了,如果是看重未来,这一步非常重要!
第二:买几层的问题,要综合小区的整体品质和布局来决定!
1.小区视野开阔,楼间距大
这就无所谓了,每一层采光、通风都不会有问题,根据对自己高低的喜好随意买!不要太低,太低会吵一些!
2.小区视野相对较窄,楼间距小
当然是选高一点,中间偏上就行,遮挡少,光线相对充足些!通风也要相对流畅些!
3.价格层面
在这种情况下就适合用于\"顶天立地\"这个说法,中间楼层相对较贵,上下都较便宜!往上越上越便宜,往下越下越便宜!
总结:
一般来说不考虑价格因素,选中间楼层,对性价比比较看重的话就选中间偏上一些!
回答于 2019-09-11 08:43:50
避开4楼,7楼,14楼,17楼,18楼,其他都可以,广东这边是这样,看个人吧,低楼层价格便宜,看花园,景观好,高楼层视野开阔,朝南的房子比较好
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