您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
怎样买房更便宜？
房子,二手房,开发商怎样买房更便宜？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房子对于我们大多数人来说买的话都是比较慎重的，而我们在买房子的时候肯定都是想要买到自己舒心的房，而且买到价位比较划算的房子，那在什么样的情况下能买到便宜的房子，下面我可以给大家分析下。
春节前
为什么我会一定先把这个春节前这个写在第一位，是因为我之前也是做过房地产。在春节前的时候，各大开发商为了回笼资金，都会有一些特价房或者说一定程度上的降价。而在二手房也是这一种情况，因为春节前买房的客户也是比较少些，这个时候买房绝对是最划算的。
找中介
想买到便宜的二手的房子的话，我觉得最应该找的就是中介公司（有的中介可能会有吃差价），这种时候可不要只找一家中介，要多找几家，因为只找一家的话，有的中介公司有猫腻的话，咱也不知道，找多家的话，就不会出现刚刚说的那种情况。因为在中介会出现很多优质的房子（比如房东生意失败缺钱卖房子，有可能低于市场价20万左右的。也有房东去国外发展，想要卖房子，着急出手等）
综合以上，我觉得只有在这种情况下，绝对是可以买到好房子的，买的房子也是绝对不会让自己觉得吃亏。也希望对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个很难给您一个正确的指引，中国有句俗话叫做便宜无好货。
有头脑的人买房都喜欢买涨不买跌，这个一般指的是二手次新小区，交房后一直持续稳定的在涨，那样的小区得到很多人的青睐，所以就会有人在上涨的时候去买，买的时候是有技巧的，要买那种很急卖丶低于市场价10-20万的优质房源。
一手房有两个时机是最好入手的，第一次就是开第一次盘的当天，会有好户型丶好楼层放出来卖丶且价格还比较优惠，且一定要找个中介帮您磨价格，第二个节点就是开发商回款放特价单位的时候，那种情况一般都是市场不是很理想，房价快要跨入另一个高度卡在那里没有销量，但又要回款开支，就会放一部特价房，那样的机会很难把握，除非之前您已经做过功课对市场了如都掌。
我也是边做边摸索，但愿我的回答能给您一些启示。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房可以说是人生最大的事儿了。很多购房者考虑的都是怎么样以最少的钱买到最满意的房子。但事实是，很多购房者买房之后总感觉是被坑了。
网上也有不少购房攻略。无非都是从一些贷款、购房时机、购房活动来。粗看一下确实省了钱，但是根本经不起仔细推敲。
首先贷款上，贷款利率的调整，对于很大一批，不买房子的时候压根都不带关心，等到买房了，才开始临时抱佛脚。就像去年到今年，涨涨跌跌又开始涨。你想买的时候，利率太高，等利率低的时候，市面上的房源又没有中意的了~
再来看购房时机。对于投资者来说，利益最大化就是购房时机，而现在的时段显然不是投资者购房的时机，对于刚需来说，房价稳就是购房的最好时机。但是往往有批购房者希望房子降到白菜价，最后发现连白菜也涨价了。
而购房活动的话，一年到头楼盘或多或少都会不停的出各种优惠活动，也可以说是在变相的降价。另外地方的跟楼盘相关的公司，也会出来一些类似团购活动的方案来吸引购房者。但是大城市不太清楚，小城市这些个公司无非就是开发商的小马仔，那些个活动也无非就是开发商本身的活动拿出来再宣传一波，刷刷存在感罢了。
一直认为，在现在的时间段，房价算是正在稳定。而一个地方的房价，有最高价和最低价。购房者应该以最高价作为参考，房价稳的是最高价，但是最低价的楼盘往往地理位置因素，但是随着开发，房价实际上也在往上走。在参考地方的规划，来判断一个地方的那个区域的空间价值最大。你的利益最大化了当然也就是最省钱了！再次感谢~
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子可以说是我们一生中最大的一笔消费了吧，有的朋友为了买房子奋斗了大半辈子，可是房价还在不断的上涨，能力有限的购房者只能选择提前消费的方式买房子，也就是贷款买房，贷款买房相对于全款买房而言会多出跟大一部分利息，为了减少购房成本，今天小编就来一些买房的省钱技巧，买房子该省的地方还是要省的！
1、优选公积金贷款
相信大家都很清楚，公积金贷款是几种贷款方式中利率最低的一种贷款了，现在大多数的公司都会为员工缴纳个人公积金，所以购房者可以考虑使用公积金贷款。不过购房者要注意的是，公积金贷款相对于商业贷款而言，条件更多一些，在办理贷款手续之前，购房者可以跟当地的公积金管理中心了解清楚，确定自己是否符合贷款条件。
2、注意还款方式
目前还款方式主要分为两种，等额本金还款和等额本息还款，等额本金是指每月的还款金额逐渐减少，这种还款方式相对利息要少一些，但是前期的还款金额相对较高，压力大。等额本息的还款方式是指每月的还款金额固定，这种还款方式相对利息要多一些，但是还款压力小一些。如果购房者每个月的收入比较高，并且稳定，怎可以选择等额本金的还款方式，减少利息的支出。
3、抓住购房时间
购房时机选得好，购房者就能以更少的钱买到好房子，如果朋友们不知道如何判断购房时机，小编建议大家可以选择这三个时间节点买房。一是期房开盘，为了吸引购房者，开发商往往会有一些优惠活动；二是尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步；三是节假日，房地产开发商也喜欢凑热闹，某些特惠房会有较大的打折力度。
上一篇：孕妇体检的年龄少写了2岁，体重少写了1公斤对唐氏筛查的结果有什么影响吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |