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同一栋楼里的商品房，为什么有的开发商捆绑地下车库卖，有的却不捆绑？

车位,开发商,情况下同一栋楼里的商品房，为什么有的开发商捆绑地下车库卖，有的却不捆绑？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 其间有什么原因吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题回答起来稍微有点复杂，但一般情况下，开发商都是为了快速卖出车位，主要以下三种可能；

1、房子好卖，车位难卖，而且数量较多，捆绑以后能一起卖掉；

2、房子限价，开发商利润低，但是不能直接给住宅涨价，于是把车位价格卖高，一举两得。

3、如果车位卖不掉，后期很难销售，不如便宜点卖掉。

当然，话说过来，第1种和第3种可能情况下，车位一般价格不高，可以接受的情况下，不防考虑一下。第2种情况下，可能稍微有点冤了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

捆绑销售是为了给自己产品做宣传，而不捆绑销售一是可以有限的调控房价，也有效的把车库卖个好价钱，增加开发商利益化，不管从哪个方面利益都能保障！

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商为了利益最大化。若限制了房价，肯定提升车库价并捆绑在一起.