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怎样买房更便宜?
房子,二手房,开发商怎样买房更便宜?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、楼盘首开,优惠力度比较大,可以省下不少;
2、找到内部员工,拿到一个比较优惠的折扣;
3、贷款利率有优惠打折或下降多少个基点;
4、二手房能拿到笋盘;
6、全款支付能拿到更多的优惠。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房钱不是省出来的,你买房考虑投资还是自己住。你心里要有定位。公寓和住宅的性质不一样。你要看自己手里的现金流。以及银行贷款。租金每月能收多少,居住方便和后期的升值。不要只考虑省,多想想怎么升值
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房找官网,找开发商内部人先问,别去售楼处,二手房多走几家,别跳单抓到就打官司付中介费,中介比你们更愿意成交,也比你们能还价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
分享下个人心得,现在确实也过了房产红利期,那个满大街不限购、不限贷低首付、0首付、以租养贷的时代不复存在!!
省钱我个人看法从哪方面省钱:1-自己少掏现金,那就是要遇到急售、捡漏货(现在很难,但也还是偶尔会有,看个人运气了!)有足够的空间然后有一定的银行关系,高评高贷多贷些,现金少支出些。
2-税费省钱,那就是瞄些住宅性质,然后是满五年、且以家庭为单位本省唯一套住房,也就是俗称的满五、唯一。这样卖方的两大税都可以减免。勿碰商业、商住、酒店式公寓,税费会让你怀疑人生!
3-法拍房,瞄准罚没资产,备注罚没的资金都是上交国库,被执行方的税都可以免征的,但是玩法拍货还是要有专业人士指导才行,细节很多、水也很深。
回答于 2019-09-11 08:43:50
永远当下买最省
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房作为一种高消费,对于普通人来说,当然是能省则省!就让房产快销平台的鸿鹄中国为你总结一下吧
1、买房参加团购
一般新盘开盘时,你总会发现售楼处会张贴条幅,“欢迎×××看房团”,这就是一种团购。因为房子毕竟也算是商品交易,团购活动必不可少,团购必定会低于市场价。如果有心仪的楼盘,可以先了解一下有没有团购活动,一般开发商在举行团购活动时都会在一些房产网站上进行宣传,大家可以多留意一下。
2、内部价格购买
在没取得预售许可证之前,开发商都会进行小范围的内部认购活动,内部价格肯定会低于后续的市场价格。这种内部认购价可以找熟悉的销售人员来进行购买,可以省下很多钱!当然大家在购买时也需要选择靠谱的开发商,如果开发商拿不到预售许可证,那房子就成了违规建筑,给开发商钱容易从开发商那退钱可就难了!
3、公积金贷款买房
如今在贷款买房时,通常都是公积金贷款与商业贷款两种选择方式,虽然两种都可以实现贷款,但公积金贷款利率要远低于商业贷款,所以公积金贷款会省下很多钱。而且在用公积金时,尽量能贷多少就贷多少,能贷多久就贷多久,这样才算最大化实现住房公积金的价值。由此可见,大家找工作的时候尽量五险一金齐全的,对以后买房有很大帮助!
4、参加“买房送装修”活动
有些开发商为了快速去化楼盘,会嫁接“买房送装修,交一万送十万”模式,光从字面上看就能省很多钱。活动的本质是在原价买房的基础上,多交一万块,就能获得鸿鹄中国提供的全套家具家电跟装修建材。虽然房价没变,但是装修费用直接大幅度减少,一般装修费用基本在15w左右,现在只要1w就能解决,这不比优惠房价更加实惠吗?正因为该模式带给市场的轰动效应,能够快速吸引客户目光,很多开发商都会选择嫁接此模式。
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