您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
未公证的遗嘱如何进行房产过户？具体实施有哪些好的建议和需要注意的问题？
遗嘱,继承人,房管局未公证的遗嘱如何进行房产过户？具体实施有哪些好的建议和需要注意的问题？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
依据《不动产登记条例》房屋遗产继承没有公正的，您可以约好有继承权的亲人，一起到不动产登记窗口，携带本人（相关继承人）的证件、证明填写必要的材料，直接办理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拥有公证遗嘱可以直接在房屋主管部门办理继承、过户，如果没有一般需要通过诉讼，取得法院的判决书或调解书后，到房屋主管部门办理
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们必须知道继承遗产的步骤，第一个步骤就是到公证处所有的继承人必须在场的情况下，平均分配遗产，根据继承法第十条，第一顺位继承人包括配偶，子女和父母，所以这些人必须在场，去世的要出具死亡证明。这个时候，孙子有爷爷的遗嘱，那么公证处的人员会询问继承人，是否承认遗嘱？是否愿意按遗嘱来？如果继承人愿意按照遗嘱来分配财产，那么只需要签字过户就可以。如果继承人不承认遗嘱，不愿意按照遗嘱来，更不愿意签字过户，那么只能起诉到法院。在这里必须指明的是，我们所写的遗嘱，不管是否公正，都有效。但是公证遗嘱的效力最大。即使是公证遗嘱，其他继承人不愿意承认，不愿意签字，也依然要走法律程序。而且公证遗嘱并不一定具有法律效益，你可以去法院网查询关于遗嘱的案件。分析一下真实案例。一旦法院判出公正，遗嘱无效，所造成的损失基本上都由公证处承担，公证处也很无辜呀，他们也没有经受过专业的训练，真真是拿着卖白菜的钱，操着卖白粉的心。在这里必须，提醒一下作者，你作为孙子，孙子并不是第一顺位继承人，如果你在三个月之内没有表示过愿意接收爷爷的房子，那么三个月之后，视为你自动放弃。那么应该向谁去证明？法律上却没有明文的规定。建议咨询中华遗嘱库。用中华遗嘱库被最高人民法院认定为，无需检验，直接判定是最真实有效的遗嘱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚决废除麻烦的条款
回答于 2019-09-11 08:43:50
事情多了去。具体去房产中心资咨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要所有继承人配合办手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只能去法院，做个调解书
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有公正遗嘱，那房屋所有人的直系亲属都有继承的权利，可以去申请公正继承，把继承人全部请到场，并签字，按份共有，最后去房管所办证，过户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要死亡证明；去做析产，户口本上所有人公证到你的名下，然后你就是产权所有人
上一篇：公司老板如何去华科大上学进修？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |