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惠州80万买的商铺,一个月收租6000元合适吗?对此你有什么看法?
商铺,惠州,租金惠州80万买的商铺,一个月收租6000元合适吗?对此你有什么看法?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
痴人说梦话!
回答于 2019-09-11 08:43:50
还买商铺?
中国互联网都已经要进入5G时代了,还去投资商铺?我是不看好的,谈谈我的看法:
1、比较过去十年的商铺投资回报率,这种做法有没有意义?
毫无意义!因为人们的购物习惯在改变,你回想一下你逛街的次数,越来越多的人不再逛街了,这是不争的事实啊。
2、互联网的发展,最终是去中间化的,商铺这种实体店面现在是不是过剩了?
大街小巷都是商铺,最大比例是吃,不信你去统计统计,现在服装城还有多少销量?
3、房租、人工压倒所有商人的两座大山,在互联网普及下,变得越来越真实,互联网降低了利润,逼迫商人们降低成本,商铺投资的不确定性太多了,即使降低租金,还要成气候。这个时候再去买商铺,真心不靠谱了。
好了,我是来打广告的,真有投资商铺的心,还不如了解一下我们阳光,跟我们一起去开城市子公司好了,哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
80万的商铺月租金6000元,年收租72000元,收益率达到了9%,是存银行三年定期储蓄存款基准年利率的三倍以上,较目前银行自营的理财产品收益都高,不但保本保收益,商铺还有可能增值,并且轻松跑赢通涨,真有这么好的事,不但适合投资,更应赶快下手购买,保值增值哦。谢邀请。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这十年回本很成功
回答于 2019-09-11 08:43:50
惠州300万买套房,月租金能收18000么?脑子进水了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付24万,贷款56万,20年等额本息,基准利率4.9%,每月还款3664元。也就是说你只要拿24万付个首付就能买下铺子,每个月还能拿租金6000-贷款3664=2336元。哪里的铺子回报率这么高?
回答于 2019-09-11 08:43:50
长线投资的,稳赚
回答于 2019-09-11 08:43:50
这有什么不合适,别说80万买的要租金六千,就是要六万只要你愿意往外租,有人愿意租你的不就行了,这个东西还有个标准吗?还是有个法律规定?这有什么合理不合理,只要你敢往外租,有人敢租你的不就行了吗?生意谈成了就是合理,谈不成再合理有什么用
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照你的说法,80万的商铺,每月收租6000,也就是每年收回72000元,从投资角度看,如果排除通货膨胀以及租金上涨下跌预期的话,11年左右你就可以收回投资成本,而且还拥有了商铺,在投资学上这笔投资非常不错。
但是,问题就在于,要考虑你的商铺的位置,人流,未来的该地段发展前景等等这些指标,如果地段好,人流会有增长预期,那么该笔投资应该说非常值得。但是,如果预期人流减少,位置不够好,未来租金可能下降的话就要另外考虑该投资的可靠性了。
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