您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
惠州80万买的商铺,一个月收租6000元合适吗?对此你有什么看法?
商铺,惠州,租金惠州80万买的商铺,一个月收租6000元合适吗?对此你有什么看法?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
你要是投资信贷。一个月有24000的收益。年化36
回答于 2019-09-11 08:43:50
你肯定搞错了,80万门面不可能收入6000元每月,按照这个数推加涨租10年都可以回本,你这肯定是假的,感觉在月租2500就算合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
惠州那么大。楼主80万买了商铺是可能的,租6000每月也是有可能的。不错啊!租金看周边环境的市场价而定,水涨船高,是一种长远投资。只不过出租也有可能很难保持连贯性长租,那样如是贷款买铺的可能资金要套进去养铺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合适啊,非常不错嘛,商铺的40年产权,你这个人的话那十年就把成本给收回来了,后30年的话呢,都是自己来赚的嘛。挺好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
80万买的店铺,收租6千,有这么好的事?告诉我一下,在那里80万可以买,我想买!一年7万2,十年差不多转本!强强!租金太高不合理!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有这么高的回报率 满足吧 我家60平才租5000
回答于 2019-09-11 08:43:50
你发了,兄弟
回答于 2019-09-11 08:43:50
八十万买的商铺月租金6000,您确定不是首付?商铺不好卖了,想带人入坑吧?
回答于 2019-09-11 08:43:50
买商铺80万,相当于年租金回报72000,这样计算11年就回来了,相当于回本了,回报率高达9%以上,从数据上看,这是全世界,最值得投资的商铺之一,那是非常的划算,一般的商铺,回报率只有4%或者5%以内,这可是千载难逢的好机会。
但是,你要分辨清楚,这样的商铺,在市面上的确很少存在,要多打几个问号,第一个问号,是不是产权商铺,有没有实体的商铺给你,若是产权商铺就不要碰啦,实体商铺就可以买下,果断买下,第二个问号,就是产权时间,因为有的商铺,属于烂尾楼性质的,产权时间可能很短,也就十几年不到20年,把这个也要搞清楚。
第三个问号,这个租金是周边所有的底商的租金的数据吗,还是根据自己的商业规模,而杜撰出来的,这是两码事,或者是已经有现在的例子,已经租出去了,即使有,也要看看对方的平米数和你的平米数是否一样,对方是装修好了租出去,还是没有装修,等等。第四个问号就是看一看,是不是小产权?
你搞清楚,以上这几个问题,基本上就可以判断这个房子,到底是否值得投资,有时候,租金回报率是开发商承诺的,那你就要小心啦,凡是和市场脱离实际轨迹的,都要小心一些,投资商铺,这几个关键词,真实性,回报率,OK。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |