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年回报率在6%---10%的商铺没有房产证是否值得购买？

回报率,商铺,房产证年回报率在6%---10%的商铺没有房产证是否值得购买？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

年回报率在6%---10%的商铺没有房产证是否值得购买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没证，建议是不买。

1、回报率6%~10%，是没法确保一直都在这个范围。

2、按每年都10%，起码得10年才能回本。10年内会发生什么状况都是不确定的。

3、目前的不动产单纯靠租金来回本的，都比较不靠谱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。产权这个问题，在中国比其他任何一个国家都要受重视，70年产权的关注度有多高就可想而知了。个人而言，不管住宅商铺，只要没房产证一律不予考虑。你所说的这个商铺的年回报率没问题，觉得很好，就看你能不能接受没有房产证这件事了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

对这个领域不是非常了解，不过以个人的感觉，如果没有产证的话，建议还是不要购买。一方面，每年的回报率并不是完全确定的，也没有足够的保障；另一方面，没有产证的话商铺的所有权也得不到保障。所以整体上，这个交易的风险较大，不建议购买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没证不能买，不要看现在，回报率只是无尽价格按照的是行业不同，比如说，药店平均十元一平米一天，死人店可以达到二十元一平米一天，买商铺就是要打破使用的行业不和过去一样否则不要买

回答于 2019-09-11 08:43:50

值得！试想有证也就四十年！回报率也不一定高！各税费也很高！如果没证回报率百分之六到十已很不错！值得投资！